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房地产销售公司的代理合同(2024版)
合同目录
第一章：引言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3定义与解释
第二章：合同主体
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方资质与能力
第三章：代理销售范围与条件
3.1代理销售的房产项目
3.2代理销售的区域与期限
3.3代理销售的条件与限制
第四章：代理费用与支付方式
4.1代理佣金的计算方式
4.2代理费用的支付条件
4.3代理费用的支付时间与流程
第五章：双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
5.3双方的必威体育官网网址义务
第六章：合同的履行与监督
6.1代理销售的实施
6.2销售进度的监督
6.3销售数据的报告与核实
第七章：违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的承担
7.3违约赔偿的范围与计算
第八章：合同的变更、续签与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同续签的约定
8.3合同终止的情形与后果
第九章：不可抗力与免责条款
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力的通知与证明
9.3免责条款
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：合同生效与附则
11.1合同的生效条件
11.2合同的有效期
11.3附则
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
房地产销售公司的代理合同(2024版)
第一章：引言
1.1合同背景
鉴于甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有特定房地产项目的销售权；乙方是一家专业从事房地产销售代理的公司，甲乙双方本着互利共赢的原则，经协商一致，达成本代理合同。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售代理过程中的权利、义务和责任，规范双方的合作行为，确保代理销售工作的顺利进行。
1.3定义与解释
本合同中的相关术语和表达，其定义和解释如下：
代理销售：指甲方委托乙方销售其房地产项目的行为。
佣金：指甲方根据乙方销售业绩支付给乙方的费用。
第二章：合同主体
2.1甲方基本信息
甲方名称：____________
地址：______________
法定代表人：_________
2.2乙方基本信息
乙方名称：____________
地址：______________
法定代表人：_________
2.3双方资质与能力
甲乙双方均应具备合法的经营资格和相应的资质证书，确保合作的合法性和有效性。
第三章：代理销售范围与条件
3.1代理销售的房产项目
乙方代理销售的房产项目为甲方开发的位于__________的房地产项目。
3.2代理销售的区域与期限
乙方的代理销售区域限定为__________，代理期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。
3.3代理销售的条件与限制
乙方在代理销售过程中应遵守以下条件：
遵守甲方制定的销售策略和价格体系。
不得有损甲方声誉和利益的行为。
第四章：代理费用与支付方式
4.1代理佣金的计算方式
代理佣金根据乙方实际销售的房产金额计算，具体比例为__________。
4.2代理费用的支付条件
甲方应在乙方完成销售并满足以下条件后支付代理费用：
买方支付了全部或约定比例的购房款项。
销售合同已经正式签订。
4.3代理费用的支付时间与流程
代理费用的支付时间为买方款项到达甲方账户后的____个工作日内，支付流程按照双方约定的财务流程执行。
第五章：双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权对乙方的销售活动进行监督和指导。
5.1.2甲方应向乙方提供必要的销售资料和信息。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权根据合同约定获取代理佣金。
5.2.2乙方应按照甲方的要求开展销售活动，并保证销售行为的合法性。
5.3双方的必威体育官网网址义务
甲乙双方应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有必威体育官网网址责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
合同编号______
第六章：合同的履行与监督
6.1代理销售的实施
乙方应根据本合同的规定和甲方的指导，积极开展代理销售活动。
6.1.1实施要求
乙方应制定详细的销售计划，并报甲方备案。
6.1.2销售团队
乙方应组建专业的销售团队，团队成员应具备相应的销售资格。
6.2销售进度的监督
甲方有权对乙方的销售进度进行监督，乙方应定期向甲方报告销售情况。
6.2.1进度报告
乙方应每____个月向甲方提交销售进度报告。
6.2.2进度监督会议
双方应定期举行会议，讨论销售进度和存在的问题。
6.3销售数据的报告与核实
乙方应确保销售数据的真实
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