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房产借款合同范本2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的法律效力
第二章：合同当事人
2.1借款人信息
2.2出借人信息
2.3当事人的权利与义务
第三章：借款金额及用途
3.1借款金额
3.2借款用途
3.3借款金额的使用监管
第四章：借款期限及利率
4.1借款期限
4.2借款利率
4.3利息的计算与支付方式
第五章：房产抵押
5.1抵押物描述
5.2抵押物的评估
5.3抵押登记手续
第六章：还款方式及期限
6.1还款方式
6.2还款计划
6.3提前还款及逾期还款
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件
7.3变更或解除后的权利义务
第八章：违约责任
8.1违约情形及认定
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的计算方法
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖约定
第十章：其他约定
10.1合同的补充与附件
10.2通知与送达方式
10.3法律适用与解释
第十一章：合同生效与签字
11.1合同的生效条件
11.2签字栏
11.3签订时间
11.4签订地点
以上为房产借款合同范本（2024年）的目录内容。
合同编号______
房产借款合同范本（2024年）
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确借款人与出借人之间关于房产借款的事宜，并确立双方的权利、义务和责任。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
第二章：合同当事人
2.1借款人信息
借款人姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：______
2.2出借人信息
出借人姓名/名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：______
2.3当事人的权利与义务概述
借款人应按照约定使用借款并按时还款，出借人应按约定提供借款并有权监督借款使用。
第三章：借款金额及用途
3.1借款金额
本合同项下的借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。
3.2借款用途
本合同项下的借款用途为______，借款人应合法使用借款。
3.3借款金额的使用监管
出借人有权对借款人使用借款的情况进行监督，确保借款用途符合约定。
第四章：借款期限及利率
4.1借款期限
本合同项下的借款期限为自______年______月______日至______年______月______日。
4.2借款利率
本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。
4.3利息的计算与支付方式
利息自借款发放之日起计算，按______支付，首次付息日为______。
第五章：房产抵押
5.1抵押物描述
抵押物为位于______的房产，建筑面积______平方米，权属证书编号：______。
5.2抵押物的评估
抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。
5.3抵押登记手续
双方应在合同签订后______日内到房产所在地的房产管理部门办理抵押登记手续。
第六章：还款方式及期限
6.1还款方式
借款人可选择以下第______种方式进行还款：（1）一次性还本付息；（2）分期偿还本金及利息。
6.2还款计划
借款人应按照以下计划还款：______。
6.3提前还款及逾期还款
借款人提前还款应提前______日通知出借人，逾期还款应按照约定支付违约金。
以上为房产借款合同范本（2024年）前半部分内容。
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式，经双方签字盖章后生效。
7.2合同解除的条件
如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7.3变更或解除后的权利义务
合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的情况，协商确定各自的权利和义务。
第八章：违约责任
8.1违约情形及认定
违约情形包括但不限于借款人未按期还款、出借人未按期提供借款等。
8.2违约责任的承担
违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。
8.3违约赔偿的计算方法
违约金的计算方法为______。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。
9.2诉讼管辖约定
如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：其他约定
10.1合同的补充与
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