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房屋贷款合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：贷款方与借款方

2.1贷款方的资格与责任

2.2借款方的资格与条件

2.3双方的权利与义务

第三章：贷款金额与用途

3.1贷款金额的确定

3.2贷款用途的规定

3.3贷款资金的支付方式

第四章：贷款期限与利率

4.1贷款期限的规定

4.2利率的确定与调整

4.3利息的计算方法

第五章：还款方式与计划

5.1还款方式的约定

5.2还款计划的制定

5.3提前还款的条件与处理

第六章：担保与保证

6.1担保方式的选择

6.2保证人的责任与义务

6.3担保物的评估与管理

第七章：贷款的发放与使用

7.1贷款发放的条件

7.2贷款资金的使用监督

7.3贷款资金的专款专用

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约处理的程序

第九章：合同的变更、续签与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同续签的规定

9.3合同解除的条件与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同的补充与附件

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1贷款方签字

12.2借款方签字

12.3保证人签字（如有）

12.4签订时间

12.5签订地点

房屋贷款合同书(2024版)

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确贷款方与借款方之间关于房屋贷款的条款与条件。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应遵守合同条款，履行各自义务。

1.3合同的适用范围

本合同适用于贷款方向借款方提供的房屋贷款及相关事宜。

第二章：贷款方与借款方

2.1贷款方的资格与责任

贷款方应为合法注册的金融机构，具有提供贷款的资质。

2.1.1贷款方资质

贷款方资质证明文件的编号及有效期。

2.1.2贷款方责任

贷款方应负责贷款的审批、发放及后续管理。

2.2借款方的资格与条件

借款方应具备申请房屋贷款的资格和条件。

2.2.1借款方资格

借款方应提供的资格证明文件及相关信息。

2.2.2借款方条件

借款方需满足的信用条件、收入水平等要求。

2.3双方的权利与义务

明确双方在贷款过程中的权利和义务。

2.3.1权利规定

双方在合同履行过程中享有的权利。

2.3.2义务规定

双方应履行的义务，包括按时还款、提供信息等。

第三章：贷款金额与用途

3.1贷款金额的确定

贷款金额根据借款方的申请和贷款方的审批结果确定。

3.1.1贷款金额

明确贷款金额的具体数额。

3.1.2贷款金额的审批

贷款方审批贷款金额的流程和标准。

3.2贷款用途的规定

贷款用途应符合合同约定和相关法律法规。

3.2.1用途限制

贷款不得用于非法活动或违反合同约定的用途。

3.2.2用途监督

贷款方有权监督贷款资金的使用情况。

3.3贷款资金的支付方式

贷款资金的支付方式应符合合同约定和监管要求。

3.3.1支付方式

贷款资金的支付方式，如转账、现金等。

3.3.2支付条件

贷款资金支付的条件，如相关手续的完成等。

第四章：贷款期限与利率

4.1贷款期限的规定

贷款期限根据借款方的申请和贷款方的审批结果确定。

4.1.1贷款期限

明确贷款的起始日期和结束日期。

4.1.2期限变更

贷款期限变更的条件和程序。

4.2利率的确定与调整

贷款利率根据合同约定和市场情况确定，并可适时调整。

4.2.1利率标准

明确贷款的年利率或月利率。

4.2.2利率调整

利率调整的条件、时间和方式。

4.3利息的计算方法

利息的计算应遵循合同约定和相关法律法规。

4.3.1计算公式

利息计算的具体公式。

4.3.2计息周期

利息计算的周期，如按月、按季等。

第五章：还款方式与计划

5.1还款方式的约定

借款方应按照合同约定的还款方式进行还款。

5.1.1还款方式

明确还款方式，如等额本息、等额本金等。

5.1.2还款途径

借款方还款的具体途径，如银行转账、自动扣款等。

5.2还款计划的制定

贷款方应根据贷款金额、期限和利率制定还款计划。

5.2.1还款计划内容

还款计划应包括每期还款金额、还款日期等信息。

5.2.2还款计划调整

还款计划调整的条件和程序。

5.3提前还款的条件与处理

借款方在满足条件的情况下可以申请提前还款。

5.3.1提前还款条件

明确提前还款的条件，如还款时间、金额等。

5.3.2提前还款处理

提前还款的申请流程和可能产生的费