房地产交换合同8篇.docx

房地产交换合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的房地产与乙方进行交换事宜，达成如下协议，以兹信守。

一、交换标的

1.甲方所拥有的房地产位于___________________（详细地址），产权清晰，有合法产权证明。

2.乙方所拥有的房地产位于___________________（详细地址），产权清晰，有合法产权证明。

双方同意以上述房地产进行交换。交换后，各自的产权归属发生变化，甲方取得乙方原有的房地产，乙方取得甲方原有的房地产。

二、交换条件

1.甲乙双方同意以等价交换的方式进行交换。在交换时，双方应提供合法、有效的产权证明。

2.双方同意在签订本合同后的十个工作日内，完成产权过户手续。

3.双方应共同办理房地产评估手续，确保交换的房地产价值相当。若双方对房地产价值存在分歧，应以专业评估机构出具的评估报告为依据。

4.双方应共同承担交换过程中产生的税费、手续费等费用。

三、保证事项

1.甲乙双方保证各自拥有的房地产权属清晰，无争议，未设定抵押、查封等权利限制。

2.甲乙双方保证在交换过程中提供的相关资料真实、完整、有效。若因资料不实导致交换无法完成或产生纠纷的，由提供不实资料的一方承担责任。

3.甲乙双方应配合办理相关手续，确保交换过程顺利进行。任何一方不配合或故意拖延办理手续的，应承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方或乙方未能按照本合同约定完成产权过户手续，或未能履行其他约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若因甲方或乙方提供的资料不实导致交换无法完成，违约方应承担相应的违约责任。若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致交换无法完成的，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容如有与国家法律法规相抵触的条款，以国家法律法规为准。但双方已尽知的除外。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号/企业编号：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号/企业编号：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方均同意进行房地产交换，本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条交换标的

1.甲方拥有位于________________的房地产（以下简称“甲方房地产”），具体信息如下：面积____________平方米，产权证号____________，用途____________，结构类型____________等。

2.乙方拥有位于________________的房地产（以下简称“乙方房地产”），具体信息如下：面积____________平方米，产权证号____________，用途____________等。双方同意以上述房地产进行交换。

第二条交换条件

1.甲乙双方同意以各自拥有的房地产进行等价交换。交换前，双方应对房地产价值进行评估，确保交换价值相等或合理差价补足。双方商定最终交换价值为人民币____________元整（大写：________________元整）。

2.甲乙双方同意在合同签署后XX日内完成产权过户手续。产权过户所产生的税费按照相关法律规定承担。若法律法规调整导致税费变化，双方应按照新的法律法规执行。

第三条房地产权属转移