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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋位于：________________
房屋面积：________________
房屋用途：________________
第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条提前解除合同
1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。
2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。
第七条违约责任
甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。
2.租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。
3.房屋使用及维修条款需明确乙方合理使用标准，以及损坏赔偿责任。
4.提前解除合同的条款应详细说明违约责任及违约金的具体计算方式。
5.确保合同中的争议解决方式（如协商、诉讼）符合双方意愿和当地法律规定。
解决办法：
1.对于信息填写错误，应及时更正，并确保双方签字确认。
2.租赁期限、租金、押金等关键条款应在合同中明确，如有争议，可寻求专业律师意见。
3.房屋使用及维修条款可参考相关法律法规，结合实际情况进行设定。
4.提前解除合同的条款应具体明确，避免因模糊不清导致的争议。
5.争议解决方式应征得双方同意，并在合同中明确。如有必要，可咨询专业律师。
法律名词及名词解释：
1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人或法人。
2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。
3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。
4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。
6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的费用，作为赔偿。
7.房屋正常使用造成的损耗：指房屋在正常使用过程中产生的自然损耗。
8.房屋及附属设施：指房屋本身及其配套的设施、设备等。
9.守约方：履行合同约定的一方。
10.违约方：违反合同约定的一方。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.房东与租客之间的房屋租赁。
3.短期租赁与长期租赁。
4.带家具租赁与不带家具租赁。
5.房屋租赁附加服务（如物业管理、维修服务等）。
补充条款：
1.房屋附属设施清单：明确房屋内附属设施的种类、数量和状况。
2.宠物政策：是否允许乙方养宠物，如有特殊要求需双方协商一致。
3.保险责任：明确双方在房屋租赁期间的责任保险范围。
4.变更条款：如合同内容需变更，应经双方协商一致，并书面确认。
5.房屋维修责任：详细说明房屋维修的
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