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2024年二级建造师《建筑工程》密押案例10道

案例一

【背景资料】

某办公楼工程，建筑面积123000平方米，地下2层，地上28层，建筑物总高度126．6m，地下钢筋混凝土结

构、地上型钢混凝土组合结构，基础埋深8．4m。

施工单位项目经理组织人员根据有关规范，主持编制了单位工程施工组织设计，包括工程概况、编制依据、施工进

度计划等。

事件一：完成主体工程后，施工单位组织验收，监理单位、建设单位参加。建设单位查看了对涉及混凝土结构安全

有代表性的部位的结构实体检验资料。

事件二：工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊接连续作业。由于

受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3～6点进出现场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居

民投诉：夜间噪声过大，光线刺眼，且不知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员。之后，项目经理

部向政府环境保护部门进行了申报登记，并委托某专业公司进行了噪声检测。

事件三：单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检；专业监理工程师应组织相关人员对工程质量进行竣

工预验收；存在施工质量问题时，应由施工单位整改；预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，

申请工程竣工验收；建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人进行单位工

程验收。

【问题】

1、单位工程施工组织设计除了背景资料提到的还有哪些基本内容？

2、针对事件一，结构实体检验包括哪些内容？

3、针对事件二，本工程夜间施工扰民事件，写出项目经理部应采取的正确做法。

4、事件三有何不妥之处？并写出正确做法。

参考解析：

【第1问】

单位工程施工组织设计基本内容还包括：施工部署、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布

置、主要施工管理计划。

【第2问】

结构实体检验包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目，必要时可检测其他

项目。

【第3问】

针对本工程夜间施工扰民事件，项目经理部应采取的正确做法：办理夜间施工许可证并公告附近社区居民。

【第4问】

不妥之处一：专业监理工程师应组织相关人员对工程质量进行竣工预验收。

正确做法：总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。不妥之处二：由建设单位项目负责

人组织施工单位项目负责人进行单位工程验收。

正确做法：建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责

人进行单位工程验收。

案例二

【背景资料】

某办公楼工程，建筑面积120000m2，钢筋混凝土框架结构，地下三层，地上十八层，建筑高度约84m，基坑深度

15m，桩基为泥浆护壁钻孔灌注桩，桩长18m，首层大堂高度为6.2m，跨度为24m，采用悬挑式卸料平台，外墙

为玻璃幕墙。抗震等级一级，地下工程防水为混凝土自防水和外粘卷材防水。防水材料均为建设单位购买。

事件一、施工总承包单位编制了基坑支护、降水及开挖分项工程安全专项施工方案，经专家论证后，专项施工方案

未通过，施工单位按照论证报告进行了修改完善，经施工单位技术负责人和总监理工程师、建设单位项目负责人签

字后实施。专项方案实施前，有项目技术员对项目现场管理人员进行了安全技术交底。

事件二、项目部进行泥浆护壁钻孔灌注桩的施工，采用导管进行混凝土浇筑，浇筑过程中导管埋深控制在1m以

上，灌注桩桩顶标高高于设计标高0.5m。

事件三、总监理工程师在条件具备后，组织基坑验槽，对部分情况在基底进行轻型动力触探。

事件四、防水卷材在进场后，项目部和监理单位按规定进行相关材料的检查和复试抽检，符合要求。屋面施工完毕

后

，在装饰阶段发现屋面漏水，后检查发现防水卷材本身质量存在问题，建设单位以防水卷材进场时已按规定验收而

且项目部没有提出异议为由，要求施工单位返工并承担全部责任。

【问题】

1、指出事件一中施工总承包单位在编制和实施专项施工方案的不妥之处并写出正确做法？

2、指出事件二中泥浆护壁钻孔灌注桩施工的不妥之处并写出正确做法。

3、请简述事件三需要在基底进行轻型动力触探的情况有哪些？

4、关于事件四中屋面漏水问题，建设单位的做法对不对？说明理由。

参考解析

【第1问】

不妥之处一：施工总承包单位只编制了基坑支护、降水及开挖分项工程安全专项施工方案不全。正确做法：施工总

承包单位还应该编制玻璃幕墙工程、起重吊装及安拆工程、模板工程及支撑体系、脚手架工程、悬挑式卸料平台等

工程的专项