款抵房租合同5篇.docx

款抵房租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下条款，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：仅作为居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元整（大写：__________）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付租金；

（2）分期支付租金，具体支付时间和金额如下：_____________。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元整（大写：__________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证房屋的结构安全，承担房屋的维修责任。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

六、款抵房租事项

1.乙方同意以其名下的一定款项作为抵押，以担保其履行本合同项下的租金支付义务。

2.抵押款项总额为人民币_____元整（大写：__________）。

3.抵押款项的支付方式、时间等详见本合同附件《抵押款项支付协议》。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权实现抵押权，从抵押款项中扣除相应租金及违约金。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、房屋描述

甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。房屋的具体描述包括但不限于：房屋面积、结构、附属设施等，详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方采取款抵房租的方式支付租金，具体为：乙方在甲方的关联企业或指定方进行消费，通过消费款项来抵充房租。

3.乙方应在每月的____日前将上个月度的消费款项清单提交给甲方，甲方在收到清单后____个工作日内进行核对并确认。

4.乙方在本合同履行期间的所有消费款项均用于抵充房租，如消费款项不足以支付房租，乙方应及时补足差额。

四、房屋交付与返还

1.甲方应在乙方支付首期租金后，将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

3.乙方在返还房屋时，如存在房屋损坏或遗失物品的情况，应及时与甲方协商赔偿事宜。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和保养责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，不得将房屋用于非法用途。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金数额以实际损失为准。

2.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致。

2.在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行