土地使用权租赁协议范本版.docx

通用型土地使用权租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用期间的维护和保养

5.租赁双方的义务

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

6.租赁双方的权益保障

6.1出租方的权益保障

6.2承租方的权益保障

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理事项

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，具体位置以合同附图为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地的用途为____。承租方应严格按照约定的用途使用租赁土地，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁期限延长至____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知承租方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

4.租赁物的使用

4.1使用范围

承租方仅享有租赁土地的使用权，不得享有所有权或其他权利。承租方不得将租赁土地转让、转租、抵押或用于其他目的。

4.2使用限制

承租方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。

4.3使用期间的维护和保养

承租方应负责租赁土地及其附属设施的维护和保养，确保土地及其附属设施的安全和正常使用。如因承租方原因导致租赁土地及其附属设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

5.租赁双方的义务

5.1出租方的义务

出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。出租方不得干预承租方正常使用租赁土地。

5.2承租方的义务

承租方应按约定用途使用租赁土地，并按时支付租金。承租方不得在租赁土地上进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。

6.租赁双方的权益保障

6.1出租方的权益保障

出租方应保证租赁土地的使用权归承租方合法使用。出租方不得无故提前解除合同。

6.2承租方的权益保障

承租方在租赁期限内享有租赁土地的使用权。如出租方违反合同约定，提前解除合同，承租方有权要求出租方支付违约金。

7.违约责任

7.1出租方违约

出租方如违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁土地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

7.2承租方违约

承租方如违反合同约定，导致出租方无法按约定获得租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

任何一方均可书面通知对方提出合同变更要求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

9.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应立即停止使用租赁土地，并支付至解除协议签署之日的租金。

10.合同的终止