土地使用权股权转让正式协议版.docx

土地使用权股权转让正式协议版A版

本合同目录一览

第一条土地使用权股权转让

1.1土地使用权股权的转让范围

1.2土地使用权股权的转让价格

1.3土地使用权股权的转让支付方式

第二条转让双方的权利和义务

2.1转让方的权利和义务

2.2受让方的权利和义务

第三条土地使用权的权属证明

3.1土地使用权的权属证明文件

3.2土地使用权的权属证明的提交时间

第四条股权转让的登记手续

4.1股权转让的登记手续办理时间

4.2股权转让的登记手续办理费用

第五条股权转让的税务处理

5.1股权转让的税务处理方式

5.2股权转让的税务承担责任

第六条股权转让的限制性条件

6.1股权转让的限制性条件的内容

6.2股权转让的限制性条件的解除

第七条合同的履行和违约责任

7.1合同的履行期限

7.2违约责任的具体规定

第八条争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的适用法律

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限

第十一条合同的附件

11.1附件的内容

11.2附件的效力

第十二条合同的签署和备案

12.1合同的签署地点和时间

12.2合同的备案程序

第十三条合同的印刷和保管

13.1合同的正本和副本数量

13.2合同的印刷和保管责任

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权股权转让

1.1土地使用权股权的转让范围

双方同意，转让方将拥有的一定范围的土地使用权及其相关股权转让给受让方。具体土地使用权的范围和面积，以附件一《土地使用权及股权转让范围明细表》为准。

1.2土地使用权股权的转让价格

双方同意，本次土地使用权及股权转让的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。该价格包括但不限于土地使用权及股权的价值、转让方的利润、转让过程中产生的相关费用等。

1.3土地使用权股权的转让支付方式

受让方应按照本合同约定的价格和付款期限，向转让方支付转让价款。受让方支付转让价款的方式如下：

（1）受让方应在本合同签订之日起【】日内，向转让方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。定金支付后，受让方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余的转让价款。

（2）受让方应在本合同签订之日起【】日内，向转让方支付剩余的转让价款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

第二条转让双方的权利和义务

2.1转让方的权利和义务

（1）转让方应保证其对所转让的土地使用权及股权拥有合法、完整的所有权和处置权。

（2）转让方应如实向受让方提供与土地使用权及股权相关的全部信息，并协助受让方办理相关手续。

（3）转让方应按照本合同约定的时间和方式，向受让方交付土地使用权及股权的相关文件和证明材料。

（4）转让方应承担并履行本合同约定的与其转让的土地使用权及股权相关的全部义务和责任。

2.2受让方的权利和义务

（1）受让方应按照本合同约定的价格和付款期限，向转让方支付转让价款。

（2）受让方应按照本合同约定的方式，接受并保管所转让的土地使用权及股权的相关文件和证明材料。

（3）受让方应承担并履行本合同约定的与其受让的土地使用权及股权相关的全部义务和责任。

第三条土地使用权的权属证明

3.1土地使用权的权属证明文件

（1）土地使用权证；

（2）股权证明文件；

（3）其他与土地使用权及股权相关的权属证明文件。

3.2土地使用权的权属证明的提交时间

转让方应在本合同签订之日起【】日内，向受让方提交上述权属证明文件。

第四条股权转让的登记手续

4.1股权转让的登记手续办理时间

转让方和受让方应在本合同签订之日起【】日内，共同向相关登记机构办理股权转让的登记手续。

4.2股权转让的登记手续办理费用

办理股权转让登记手续所需支付的费用，由双方按照实际情况承担。具体费用及承担方式，由双方另行协商确定。

第五条股权转让的税务处理

5.1股权转让的税务处理方式

转让方和受让方应按照相关法律法规的规定，对股权转让所涉及的土地使用权及股权的税务问题进行处理。

5.2股权转让的税务承担责任

转让方和受让方应按照相关法律法规的规定，承担并履行与股权转让所涉及的税收相关的全部义务和责任。

第六条股权转让的限制性条件

6.1股权转让的限制性条件的内容

（1）本合同签订之日起【】日内，受让方不得将所受让的股权进行转让、抵押、担保或者设定任何形式的负担。

（2）受让方应按照本合同约定的方式和期限，支付转让价款。

（3）受让方应承担并履行本合同约定的与其受让的土地使用权及股权相关的全部义务和责任。