土地居间业务协议2024版示范文本版.docx

土地居间业务协议2024版示范文本版A版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

2.居间业务范围与义务

2.1居间业务范围

2.2居间义务与责任

3.土地交易信息

3.1土地信息真实性

3.2土地信息更新与披露

4.居间服务费用

4.1费用计算与支付

4.2费用退还条件

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2泄露后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的影响与处理

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1信息反馈与沟通

11.2合同的保管与复制

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2相关交易文件

13.签署页

13.1甲方签署页

13.2乙方签署页

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1背景说明

甲方拟出售/购买土地使用权，乙方作为居间人，为甲方提供土地居间交易服务，促进交易的顺利完成。

1.2定义与解释

（1）甲方：指具有土地使用权出售/购买意向，并与乙方签订本合同的自然人、法人或其他组织。

（2）乙方：指与甲方签订本合同，提供土地居间交易服务的自然人、法人或其他组织。

（3）土地使用权：指土地使用权人依法对土地的使用、收益和一定程度上的处分权利。

（4）居间服务：指乙方在甲方和土地交易对方之间充当中介角色，协助双方达成交易并完成相关手续的服务。

2.居间业务范围与义务

2.1居间业务范围

乙方居间服务的业务范围包括但不限于：寻找合适的土地购买/出售方、提供市场信息、协助双方进行价格谈判、协助办理交易手续等。

2.2居间义务与责任

（1）乙方应诚实、守信地履行居间义务，为甲方提供真实、准确的土地交易信息。

（2）乙方应公正、公平地协调甲方与交易对方之间的关系，不得偏袒任何一方。

（3）乙方应妥善保管甲方的个人资料和交易信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

（4）乙方应在达成交易后，协助甲方和交易对方完成土地使用权变更登记等手续。

3.土地交易信息

3.1土地信息真实性

乙方应确保提供给甲方的土地信息真实、准确，包括土地的位置、面积、用途、权属状况等。

3.2土地信息更新与披露

乙方应及时向甲方更新土地交易市场的动态和相关信息，确保甲方掌握必威体育精装版的市场情况。

4.居间服务费用

4.1费用计算与支付

居间服务费用根据交易土地的金额按比例计算，具体比例双方约定。费用在交易成功后支付。

4.2费用退还条件

如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应在扣除已发生的必要费用后，将剩余费用退还甲方。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的土地使用权信息。

（2）甲方有权要求乙方提供土地交易市场的相关信息。

（3）甲方应在交易完成后支付约定的居间服务费用。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的土地交易信息。

（2）乙方应公正、公平地协调甲方与交易对方之间的关系。

（3）乙方应在交易完成后，协助甲方和交易对方完成土地使用权变更登记等手续。

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

（1）如乙方未按照约定提供真实、准确的土地交易信息，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。

（2）如甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同终止条件

（1）交易完成；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的期限届满。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

8.2泄露后果

如一方泄露对方的必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的影响与处理

如不可抗力事件影响合同的履行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续发生，双方可协商解除合同。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

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