必威体育精装版农家院闲置房屋流转协议书范文.docx

必威体育精装版农家院闲置房屋流转协议书范文

甲方（出让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的农家院闲置房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其流转给乙方；乙方愿意接受该标的房屋，并支付相应的流转费用。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就标的房屋的流转事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1标的房屋位于_____________________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋的所有权证号为__________，土地使用权证号为__________，房屋及土地的权属清晰，无任何争议。

第二条流转期限

2.1标的房屋的流转期限自本协议生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方如需继续使用标的房屋，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订流转协议。

第三条流转费用及支付方式

3.1标的房屋的流转费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本协议签订之日起__________日内支付流转费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3余款人民币__________元（大写：__________元整）应于流转期限开始前__________日内一次性支付给甲方。

第四条房屋交付

4.1甲方应于乙方支付首期流转费用后__________日内将标的房屋交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，并签署房屋交接单。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责标的房屋的日常维护和修缮，保证房屋的安全和正常使用。

5.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2如乙方未按约定支付流转费用，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何变更和补充均须双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：__________年__________月__________日