2024年建筑施工合同范本(五篇) .pdfVIP

2024年建筑施工合同范本

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲方现将“武汉_____厂经济适用房工程建设”的土建工程发包给

乙方总承包。按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合

同法》之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工

程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。

一、工程概况

1、工程名称：武汉_____厂经济适用房第一、二期工程建设。

2、建设地点：汉口古田一路舵落口（武汉_____厂正大门左

侧）。

3、建筑面积：

第一期工程约17000㎡（____年____月____日进场桩基础施

工），第二期工程约43000㎡（____年____月上旬进场施工）。

4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书

后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。

5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹

佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。

6、结构形式：框架结构12层。

二、承包方式

包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给

土建施工单位。

三、承包方法

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1、土建及水电安装工程

2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有限公司____年____

月____日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸（工程号

175206_0003）的全部内容，____年____月____日图纸答疑。

四、结算标准、依据及其它

1、承包依据：土建部分依据____年《湖北省建筑工程消耗定额及

统一基价表》，水电部分依据____年《湖北省建筑安装工程费用定

额》，均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民

政府____年出台的文件执行。

2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计

变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。

3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作

为办理结算手续的依据。

4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材

料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、

水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必须经甲、乙

双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测

报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息

价格进行调价决算。

5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行采

购，甲方签证，甲、乙双方确认价格后进行计算。

五、特殊约定

1、签定本合同书后，乙方将质量保证金150万元先打入甲方指定

的银行账户上，后50万元待甲方需要时支付。

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2、签定本合同书：即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户

上，甲方承诺：____年____月____日前工程项目正式开工，如甲方在

____年____月____日前不能开工，应承担乙方保证金银行3倍的利

息，在____年元月____日内还不能开工，乙方有权向甲方索赔200万

元质量保证金的10%的违约金，追回质量保证金及违约金20万元。

六、工程款的支付方式

1、主体工程到六层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度

款的75%。

2、主体工程到10层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进

度款的80%。

3、主体工程封顶后，甲方按已完工程量支付工程进度款的85%。

4、工程完工，验收完毕付至工程款的90%，审计完毕付至工程款

的97%。余款叁年内付清。

5、甲方如未按上述约定支付工程进度款，使工程推延，应承担所

应付工程进度款每天的万分之一的违约金，经乙方同意，尚欠进度款

按月息1.2%计算，因甲方原因长期拖欠工程进度款，乙方不同意时，

应承担工程总价20%的违约金，并按规定结算解除合同。

6、工程竣工验收后，甲方收到乙方竣工结算报告、结算资料及所

有工程竣工资料（竣工图壹套、所有工程内竣工资料）后30天内审核

完毕（节假日顺延），乙方