城市住宅买卖标准协议样本版.docx

城市住宅买卖标准协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落

1.2.2房屋结构

1.2.3房屋面积

1.2.4房屋用途

1.3房屋价格与支付方式

1.3.1房屋总价

1.3.2定金

1.3.3付款方式

1.3.4付款时间

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户费用

1.4.4产权转移登记

2.房屋质量及保修

2.1房屋质量

2.1.1主体结构质量

2.1.2使用功能质量

2.1.3附属设施质量

2.2保修范围与期限

2.2.1保修范围

2.2.2保修期限

2.3保修责任

2.3.1出卖人保修责任

2.3.2买受人保修责任

3.违约责任

3.1出卖人违约责任

3.1.1逾期交付房屋

3.1.2房屋质量问题

3.1.3未按约定办理过户手续

3.2买受人违约责任

3.2.1逾期支付购房款

3.2.2买受人原因导致过户失败

3.3违约金计算方式

4.争议解决方式

4.1双方协商解决

4.2提交调解组织调解

4.3向人民法院提起诉讼

5.其他约定

5.1房屋交付后，买受人负责物业费、供暖费等费用

5.2房屋交付后，买受人负责维修、养护、管理房屋

5.3双方应遵守的相关法律法规

6.合同的成立、生效与终止

6.1合同成立

6.2合同生效

6.3合同终止

7.合同的附件

7.1房屋所有权证

7.2房屋买卖合同补充协议

8.双方签字盖章

8.1出卖人签字盖章

8.2买受人签字盖章

9.合同签订日期

10.合同编号

11.附件说明

12.合同生效条件

13.合同的保管

14.合同的补充与修改

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落【房屋具体坐落】

1.2.2房屋结构【房屋结构类型，例如：住宅、别墅等】

1.2.3房屋面积【房屋建筑面积】

1.2.4房屋用途【房屋规划用途，例如：住宅、商业等】

1.3房屋价格与支付方式

1.3.1房屋总价【房屋成交总价】

1.3.2定金【定金金额】

1.3.3付款方式【付款方式，例如：银行转账、现金等】

1.3.4付款时间【付款的具体时间】

1.4交付与过户

1.4.1交付时间【房屋交付的具体时间】

1.4.2交付条件【交付时房屋应达到的条件】

1.4.3过户费用【过户所需承担的费用】

1.4.4产权转移登记【产权转移登记的具体办理方式及时间】

2.房屋质量及保修

2.1房屋质量

2.1.1主体结构质量【主体结构质量标准】

2.1.2使用功能质量【使用功能质量标准】

2.1.3附属设施质量【附属设施质量标准】

2.2保修范围与期限

2.2.1保修范围【保修范围的具体内容】

2.2.2保修期限【保修期限的具体时间】

2.3保修责任

2.3.1出卖人保修责任【出卖人保修责任的具体内容】

2.3.2买受人保修责任【买受人保修责任的具体内容】

3.违约责任

3.1出卖人违约责任

3.1.1逾期交付房屋【逾期交付房屋的违约金计算方式】

3.1.2房屋质量问题【房屋质量问题的违约金计算方式】

3.1.3未按约定办理过户手续【未按约定办理过户手续的违约金计算方式】

3.2买受人违约责任

3.2.1逾期支付购房款【逾期支付购房款的违约金计算方式】

3.2.2买受人原因导致过户失败【买受人原因导致过户失败的违约金计算方式】

3.3违约金计算方式【违约金的计算方式】

4.争议解决方式

4.1双方协商解决【双方协商解决的程序】

4.2提交调解组织调解【调解组织的名称及提交调解的程序】

4.3向人民法院提起诉讼【向人民法院提起诉讼的程序】

5.其他约定

5.1房屋交付后，买受人负责物业费、供暖费等费用【具体费用及支付方式】

5.2房屋交付后，买受人负责维修、养护、管理房屋【维修、养护、管理房屋的具体要求】

5.3双方应遵守的相关法律法规【具体法律法规名称】

6.合同的成立、生效与终止

6.1合同成立【合同成立的条件】

6.2合同生效【合同生效的条件】

6.3合同终止【合同终止的条件】

7.合同的附件

7.1房屋所有权证【房屋所有权证的编号及领取方式】

7.2房屋买卖合同补充协议【补充协议的编号及内容】

8.双方签字盖章

8.1出卖人签字盖章【出卖人签字盖章的具体要求】

8.2买受人签字盖章【买受人签字盖章的具体要求】

9.合同签订日期【合同签订的具体日期】

10.合同编号【合同编号】

11.附件说明【附件的