城市核心区停车场租赁协议版.docx

城市核心区停车场租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及停车场信息

1.1租赁双方名称及联系方式

1.2停车场地址及面积

1.3停车场使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金支付逾期处理

4.停车场使用及管理

4.1使用者的使用资格

4.2使用者的使用时间

4.3停车场内的安全管理

4.4停车场内的维修保养

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决机构

10.其他条款

10.1停车场使用规则

10.2停车场安全防护措施

10.3停车场保险事宜

11.附件

11.1停车场平面图

11.2租赁双方身份证件复印件

11.3停车场使用管理规定

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注页

14.1合同变更记录

14.2合同解除记录

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及停车场信息

1.1租赁双方名称及联系方式

甲方（出租方）：×××公司

乙方（承租方）：×××个人

甲方联系电话：×××××××××

乙方联系电话：×××××××××

1.2停车场地址及面积

停车场位于××市××区××街道××号，占地面积××平方米。

1.3停车场使用性质

停车场使用性质为商业停车场，仅供乙方使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为××××年××月××日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为××××年××月××日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月××元人民币。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：×××公司

账号：××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

3.4租金支付逾期处理

租金支付逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.停车场使用及管理

4.1使用者的使用资格

乙方必须是年满十八周岁的成年人，并持有有效身份证件。

4.2使用者的使用时间

乙方使用停车场的时间为每日早上8点至晚上22点。

4.3停车场内的安全管理

甲方负责停车场内的安全管理，确保停车场内的安全。

4.4停车场内的维修保养

甲方负责停车场内的维修保养，确保停车场内的设施正常运行。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金，并有权解除合同。

甲方应保证停车场的正常使用，并负责停车场的维修保养。

5.2承租方的权利和义务

乙方有权按合同约定使用停车场，并有权要求甲方履行合同义务。

乙方应按合同约定支付租金，并应遵守停车场的使用规定。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）一方提前解除合同，并支付违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应立即搬离停车场，并支付相关费用。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用停车场的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

7.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收取租金或管理停车场的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起三十日内解决，否则视为长期有效。

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决机构

如双方发生法律纠纷，应提交至合同签订地人民法院进行解决。

10.其他条款

10.1停车场使用规则

乙方在使用停车场时，应遵守停车场使用规则，包括但不限于：

不得在停车场内吸烟、乱丢垃圾；

不得在停车场内进行洗车等可能污染地面的活动；

不得擅自改变停车场内的设施和结构；