商业地产商铺租赁协议样本2024版版.docx

商业地产商铺租赁协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.租金调整条款

5.1租金调整时间

5.2租金调整幅度

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条款

7.租赁物的使用和维护

7.1承租方使用要求

7.2承租方维护责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.保险责任

9.1承租方保险要求

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1合同的完整性和独立性

13.2合同的继承和转让

13.3合同的必威体育官网网址条款

14.合同的生效和终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于____（详细地址），处于____（商业区/街道）的核心位置，交通便利，人流密集。

1.2商铺面积

商铺的实际使用面积为____平方米，甲方应保证商铺的实际使用面积不少于合同约定的面积。

1.3商铺用途

商铺允许用于____（经营范围），包括但不限于销售、展示、办公等用途。

2.租赁双方

2.1出租方信息

甲方注册地址：____（甲方注册地址）

甲方联系人：____（联系人姓名）

联系电话：____（联系人电话）

2.2承租方信息

乙方注册地址：____（乙方注册地址）

乙方联系人：____（联系人姓名）

联系电话：____（联系人电话）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如乙方按照本合同约定履行各项义务，则租赁期满后，甲方应返还乙方所支付的租赁押金，并按照本合同约定办理商铺的交还手续。

3.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需续约，应提前____个月向甲方提出书面续约申请，双方可根据当时市场情况协商确定新的租赁条款。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租金支付周期

乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每____个月支付一次租金，每次支付租金人民币____元整。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

账户名称：____（甲方账户名称）

账号：____（甲方银行账号）

开户银行：____（甲方开户银行）

5.租金调整条款

5.1租金调整时间

租金调整时间为每____年一次。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度为根据市场行情确定的百分比，具体比例由双方另行协商确定。

6.租赁押金

6.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币____元整（大写：____元整）。

6.2押金退还条款

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺符合交还条件后，应在____个工作日内退还乙方所支付的租赁押金，不计利息。

8.维修责任

8.1出租方维修责任

甲方应负责商铺及其附属设施的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

8.2承租方维修责任

乙方应负责自身经营活动产生的内部设施的维护和保养，确保其设施的安全和正常使用。

9.保险责任

9.1承租方保险要求

乙方应按照我国法律法规的规定，自行办理必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

9.2承租方保险责任

乙方应在租赁期内保持各类保险的有效性，并将保险单证复印件提交给甲方备案。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲方未按照本合同约定提供商铺或未履行甲方义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的____倍。

10.2承租方违约责任

乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的____倍。

11.合同的变更和解除

11.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件

合同解除的条件按照我国法律法规的规定和双方约定执行。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

本合