商业地产租赁权变更协议版.docx

商业地产租赁权变更协议版A版

本合同目录一览

1.租赁变更协议的构成

2.租赁变更协议的签订日期

3.租赁变更协议的生效日期

4.租赁变更协议的双方主体

5.变更的租赁物业信息

6.变更后的租赁期限

7.变更后的租金支付方式

8.变更后的租金金额

9.变更后的租赁用途

10.变更后的租赁条件

11.租赁变更协议的解除条件

12.租赁变更协议的违约责任

13.租赁变更协议的争议解决方式

14.租赁变更协议的签署地点和日期

第一部分：合同如下：

甲方：（出租方全称）

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

乙方：（承租方全称）

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

1.2本协议的签订地点为：____________________。

1.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

2.2乙方同意租赁上述租赁物业，并按照本协议的约定支付租金、履行租赁义务。

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.1租金支付方式如下：

4.1.1乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

4.1.2租金支付账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

4.2租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得将租赁物业用于非法用途。

6.1甲方应保证租赁物业符合租赁用途的要求，确保物业的安全、卫生、合法使用。

6.2乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。

7.1如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2如甲方提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2本协议的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

8.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2本协议的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.1甲方应保证租赁物业符合租赁用途的要求，确保物业的安全、卫生、合法使用。

10.2乙方应遵守国家的法律法规，不得将租赁物业用于非法用途。

11.1乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

12.1甲方应保证租赁物业的正常使用，如因甲方原因导致物业不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

12.2乙方如因合理使用租赁物业导致物业损坏的，乙方应负责修复，并承担修复费用。

13.1本协议的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。

13.2本协议的解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

14.2本协议的签署地点为：____________________。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物业清单

详细列出租赁物业的详细信息，包括物业的地址、面积、使用的楼层、配套设施等。

附件二：租金支付证明