商业地产铺面买卖协议样本版.docx

商业地产铺面买卖协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条铺面基本情况

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及产权转移

4.1过户流程

4.2产权转移时间

4.3过户费用

第五条产权纠纷及解决方式

5.1产权纠纷处理

5.2第三方鉴定

5.3法律途径解决

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的签署、生效和份数

9.1签署时间

9.2签署地点

9.3合同份数

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条合同的翻译与解释

11.1翻译版本

11.2解释权归属

第十二条合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条铺面基本情况

2.1铺面位置

甲方同意将位于（省/市/区）的铺面出售给乙方，铺面具体地址为：

2.2铺面面积

该铺面建筑面积为（平方米），详见附件一。

2.3铺面现状

该铺面目前处于（使用状态/空置/其他），现状详见附件二。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，该铺面的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（元）。

3.2支付方式

乙方同意以现金/转账等方式支付交易价格。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起（）日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第四条过户及产权转移

4.1过户流程

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理铺面过户手续。具体流程如下：

（1）乙方应向甲方提供办理过户所需的全部证件和材料。

（2）甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.2产权转移时间

双方同意，铺面产权转移的时间为过户手续办理完毕之日。

4.3过户费用

过户手续所产生的费用由（甲方/乙方）承担。具体费用及承担方式如下：

第五条产权纠纷及解决方式

5.1产权纠纷处理

如在合同执行过程中发生产权纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.2第三方鉴定

如在产权纠纷中需要进行价值鉴定，双方同意委托具有资质的第三方鉴定机构进行鉴定。

5.3法律途径解决

如双方在合同履行过程中发生纠纷，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更

合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

6.3合同解除

合同生效后，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

双方同意，本合同争议的诉讼管辖地为甲方所在地的人民法院。

第九条合同的签署、生效和份数

9.1签署时间

本合同于____年____月____日由双方签署。

9.2签署地点

本合同于（省/市/区）的（具体地址）由双方签署。

9.3合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附加条款

10.1附加条款内容

（如有附加条款，在此列出）

第十一条合同的翻译与解释

11.1翻译版本

本合同的中文版本为最终版本，如有翻译版本差异，以中文版本为准。

11.2解释权归属

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第十二条合同的修订

12.1修订条件

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

12.2修订程序

合同修订应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面修订协议。修订协议经双方签字（或盖章）后生效。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

13.2必威体育官网网址期限

双方的必威体育官网网址义务自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共