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无证购房合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：合同双方
2.1卖方的权利与义务
2.2买方的权利与义务
2.3双方的共同责任
第三章：房屋信息
3.1房屋的描述
3.2房屋的产权情况
3.3房屋的现状
第四章：交易价格及支付方式
4.1交易价格的确定
4.2支付方式及时间
4.3价格调整机制
第五章：房屋交付
5.1房屋交付的条件
5.2房屋交付的时间
5.3房屋交付的验收
第六章：风险与责任
6.1风险承担
6.2责任界定
6.3风险转移
第七章：违约责任
7.1违约的情形
7.2违约责任的承担
7.3违约赔偿
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3解除后的权利义务
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2适用法律
9.3争议解决的地点
第十章：附加条款
10.1特殊约定
10.2必威体育官网网址协议
10.3其他约定
第十一章：合同生效与签字
11.1合同生效条件
11.2签字栏
11.3签订时间与地点
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在无证房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际情况订立。
1.3合同定义
1.3.1“卖方”指拥有房屋但尚未取得房屋所有权证的个人或法人。
1.3.2“买方”指与卖方签订本合同并购买房屋的个人或法人。
第二章：合同双方
2.1卖方的权利与义务
2.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。
2.1.2卖方应保证房屋的合法来源，并负责办理房屋所有权转移的相关手续。
2.2买方的权利与义务
2.2.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋并办理所有权转移手续。
2.2.2买方应按时支付房款，并在交易过程中遵守相关法律法规。
2.3双方的共同责任
2.3.1双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利执行。
2.3.2双方应相互尊重，保持良好的沟通和协调。
第三章：房屋信息
3.1房屋的描述
3.1.1房屋的具体地址为：______。
3.1.2房屋的结构、面积、装修状况等详细描述为：______。
3.2房屋的产权情况
3.2.1卖方声明房屋尚未取得房屋所有权证，但拥有合法的房屋来源。
3.2.2卖方应负责在合同约定的时间内办理房屋所有权证。
3.3房屋的现状
3.3.1房屋目前处于______状态（如：空置、出租等）。
3.3.2房屋交付前，卖方应保证房屋的完好无损。
第四章：交易价格及支付方式
4.1交易价格的确定
4.1.1本合同的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。
4.1.2交易价格的确定应考虑房屋的地理位置、面积、装修状况等因素。
4.2支付方式及时间
4.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
4.2.2房款支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
4.3价格调整机制
4.3.1双方可基于市场行情和房屋状况，在合同约定的条件下协商调整交易价格。
4.3.2价格调整应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后执行。
第五章：房屋交付
5.1房屋交付的条件
5.1.1卖方应在买方支付全部房款后交付房屋。
5.1.2房屋交付前，卖方应负责房屋的清理和必要的维修。
5.2房屋交付的时间
5.2.1房屋的具体交付时间为合同签订后____天内。
5.2.2如因卖方原因导致延迟交付，卖方应承担相应的责任。
5.3房屋交付的验收
5.3.1买方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。
5.3.2如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在规定时间内进行修复。
以上为无证购房合同范本（2024版）前半部分的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。
第六章：风险与责任
6.1风险承担
6.1.1卖方应保证房屋的合法性，对于因房屋来源不合法导致的风险由卖方承担。
6.1.2买方应自行承担因市场变动或其他非卖方原因导致的风险。
6.2责任界定
6.2.1卖方对房屋交付前存在的质量问题负责。
6.2.2买方对房屋交付后的管理和使用负责。
6.3风险转移
6.3.1房屋交付后，因买方使用不当导致的房屋损害风险由买方承担。
6.3.2房屋交付后，因不可抗力因素导致的损害风险由双方根据实际情况协商解决。
第七章：违约责任
7.1违约的情形
7.1.1卖方未按合同约定交付房屋或办理所有权转移手续。
7.1.2买方未按合同约定支付房款。
7.
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