日照房屋房屋租赁合同(2024版).docx

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日照房屋房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：租赁合同的一般条款

1.1定义与解释

1.2租赁物的描述

1.3租赁期限

第二章：租金及支付方式

2.1租金的确定

2.2租金的支付方式

2.3租金的调整

第三章：租赁物的使用与管理

3.1租赁物的使用规定

3.2租赁物的维护与修缮

3.3租赁物的安全管理

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五章：租赁物的交付与返还

5.1租赁物的交付

5.2租赁物的返还条件

5.3租赁物的返还程序

第六章：违约责任

6.1违约的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的免除

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更

7.2合同的解除

7.3合同的终止

第八章：争议解决

8.1争议的协商解决

8.2争议的仲裁或诉讼

第九章：附则

9.1合同的生效条件

9.2合同的解释权

9.3其他

第十章：签字页

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号______

第一章：租赁合同的一般条款

1.1定义与解释

本合同中所用术语，除非另有说明，应按以下定义解释：

租赁物：指出租方同意出租给承租方使用的房屋及其附属设施。

租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

租赁期限：指本合同约定的承租方使用租赁物的时间范围。

1.2租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

1.3租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第二章：租金及支付方式

2.1租金的确定

租金为每月人民币（大写）元整（￥），租金总额为人民币（大写）元整（￥）。

2.2租金的支付方式

租金支付方式为______（月付/季付/年付），承租方应于每月/季/年的第______日前支付给出租方。

2.3租金的调整

租金在租赁期限内不得随意调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

第三章：租赁物的使用与管理

3.1租赁物的使用规定

承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护与修缮

出租方负责租赁物的日常维护和修缮工作，保证租赁物的正常使用。承租方在使用过程中发现问题应及时通知出租方。

3.3租赁物的安全管理

承租方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用，不得从事任何违法活动。

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。出租方有义务保证租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求出租方提供符合约定条件的租赁物。承租方有义务按时支付租金，并合理使用租赁物。

第五章：租赁物的交付与返还

5.1租赁物的交付

出租方应在租赁期限开始前______日将租赁物交付给承租方，并保证租赁物处于可使用状态。

5.2租赁物的返还条件

租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态，并按照约定的时间返还给出租方。

5.3租赁物的返还程序

租赁期满或合同终止后，双方应共同检查租赁物，确认无误后，承租方应将租赁物返还给出租方，并办理相关手续。

第六章：违约责任

6.1违约的认定

如一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内未改正的，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约责任的免除

如违约是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除违约责任。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同的解除

双方协商一致，可以解除合同。解除合同的条件、程序和后果应按照本合同的约定执行。

7.3合同的终止

合同期满或双方协商一致，可以终止合同。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

第八章：争议解决

8.1争议的协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议的仲裁或诉讼

协商不成时，双方可选择向______仲裁委员会申请仲裁，或向______人民法院提起诉讼。

第九章：附则

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的解释权

本合同的解释权属于双方，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。

9.3其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

第十章：签字页