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商铺租赁合同
出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，双方在自愿平等的原则下经过充分协商，达成如下租房协议：
租房地址：，建筑面积：平方米。
第二条租房期限
租房期限为年，自年月日起至年月日止。（在此期间，如乙方中途退租，须提前告知甲方知情后乙方可自行找人接租，有人接租后甲乙双方方可解除合约退还押金，否则剩余房租押金不予退还。如甲方中途解租，须提前一个月通知乙方，并赔偿乙方装修费用。）
经营的项目为。
乙方作为此项目经营权的独立法人，承担经营期间的一切法律责任。
乙方在经营期间有下列情形之一的，甲方可以中止合同，并取回房屋。
乙方擅自将房屋转租转让或转借的；乙方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；
房租费用交纳
1每月房租元（大写）。
2在租房合同签订时应一次性交付一年的租房费用为元（大写）。
3乙方在签定合同时应付给甲方押金元（大写）。
第四条经营期间房屋修缮
1甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，不得向甲方索取任何装修费用。
2乙方必须确保房屋的安全，装修中如有拆改行为，必须事先向甲方反映，征得同意后方可进行。
第五条各项费用的缴纳
水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，中央空调底数度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）
物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或甲方代收物业费个月共元（大写）。
卫生费：乙方自行向物业管理公司交纳或甲方代收卫生费个月共元（大写）。
维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗水电等，维修费由乙方负责。
使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳。
第六条责任
1乙方在经营期间应确保房屋的安全。
2乙方经营期间产生的一切安全事故工伤责任费税行政处罚及经营期间的债权债务均由乙方承担。
第七条免责条件
若房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
本合同1式2份，甲乙双方各执1份，均有同等法律效力。
补充条款：
甲方（签字）：乙方（签字）：
联系电话：联系电话：
联系地址：联系地址：
身份证号：身份证号：
银行卡号：签约时间：年月日
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