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有押金房屋租赁协议书2024年

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议的法律效力

第二章：租赁物

2.1房屋位置及描述

2.2房屋设施及设备

2.3房屋用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3续租与提前终止

第四章：租金及押金

4.1租金金额及支付方式

4.2押金金额及支付方式

4.3押金的退还

第五章：房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九章：签字栏

9.1出租方签字

9.2承租方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

合同编号______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的保护和租赁关系的顺利进行。

1.2协议适用范围

本协议适用于出租方将房屋出租给承租方使用，并由承租方支付租金的法律行为。合同条款对双方均具有约束力。

1.3协议的法律效力

本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

第二章：租赁物

2.1房屋位置及描述

出租方同意将位于______的房屋出租给承租方使用。房屋的具体位置为______。

2.1.1房屋位置的详细描述

房屋的具体位置、建筑面积、户型等应详细描述，并在合同中明确列出。

2.2房屋设施及设备

房屋内配备的设施及设备包括但不限于______。

2.2.1房屋设施及设备的详细清单

出租方应提供房屋设施及设备的详细清单，并确保其在交付时处于良好状态。

2.3房屋用途

承租方应将房屋用于______，不得用于非法活动或违反合同约定的其他用途。

2.3.1房屋用途的限制

双方应在合同中明确房屋用途的限制，承租方应遵守相关约定。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.1租赁开始时间的确认

双方应在合同签订时确认租赁开始时间，并在合同中明确列出。

3.2租赁结束时间

租赁期限届满，双方未达成续租协议的，租赁关系自动终止。

3.2.1租赁结束时间的确认

双方应在合同中明确租赁结束时间，并在租赁期满前协商是否续租。

3.3续租与提前终止

承租方有权在租赁期满前______天提出续租申请，经出租方同意后，双方应签订续租协议。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

3.3.1续租与提前终止的条件

双方应在合同中明确续租的条件及提前终止合同的条件。

第四章：租金及押金

4.1租金金额及支付方式

租金为每月人民币______元。租金支付方式为______。

4.1.1租金支付的具体方式

租金支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

4.2押金金额及支付方式

押金为人民币______元。押金应在合同签订时一次性支付给出租方。

4.2.1押金支付的确认

出租方应在收到押金后向承租方出具收据，并在合同中明确押金的支付情况。

4.3押金的退还

租赁期满或合同提前终止，承租方履行完毕合同义务后，出租方应在______天内退还押金。

4.3.1押金退还的条件

押金退还的条件包括但不限于房屋设施设备完好、未发生违约行为等。

第五章：房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及其设施设备，并遵守相关法律法规和社区管理规定。

5.1.1房屋使用的具体规定

承租方不得从事违法活动或妨碍其他居民正常生活的行为。

5.2房屋维护责任

承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施设备处于良好状态。

5.2.1房屋维护的具体责任

承租方应及时维修因使用不当造成的损坏，并承担相应的维修费用。

5.3房屋损坏赔偿

如因承租方原因导致房屋或设施设备损坏，承租方应负责赔偿。

5.3.1赔偿金额的确定

赔偿金额应根据实际损失确定，具体金额由双方协商或通过法律途径解决。

第六章：违约责任

6.1违约定义

违约是指任何一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

6.1.1违约的具体情形

违约的具体情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、未按规定维护房屋等。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2.1违约金的计算

违约金的计算方式为：未