服务合同二手房中介服务合同2024年.docx

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服务合同二手房中介服务合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务流程

2.3服务费用

第三章：甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

3.3甲方违约责任

第四章：乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

4.3乙方违约责任

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除后的义务

第六章：违约责任

6.1违约责任认定

6.2违约赔偿

6.3违约处理

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

第八章：合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的义务

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

服务合同二手房中介服务合同2024年

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房中介服务过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供二手房中介服务的全过程。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕或双方协商一致解除合同之日止。

第二章：中介服务内容

2.1服务范围

乙方应为甲方提供包括但不限于房屋信息查询、房屋带看、交易咨询、合同签订协助等服务。

2.2服务流程

乙方应根据甲方需求，提供详细的服务流程，包括但不限于房屋筛选、预约看房、价格谈判、合同审核等。

2.3服务费用

乙方应根据服务内容及市场行情，合理收取服务费用。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。

2.3.1费用标准

服务费用根据房屋交易金额的一定比例收取，具体比例为______%。

2.3.2支付方式

服务费用支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

第三章：甲方权利与义务

3.1甲方权利

甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并有权在交易过程中提出合理建议。

3.2甲方义务

甲方应按照合同约定支付服务费用，并在交易过程中配合乙方完成相关手续。

3.3甲方违约责任

如甲方未按合同约定支付服务费用或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

3.3.1违约责任认定

甲方违约责任的认定应根据合同具体条款及实际违约情况确定。

3.3.2违约赔偿

甲方违约应向乙方支付违约金，违约金的数额为未履行部分的______%。

3.3.3违约处理

甲方违约后，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第四章：乙方权利与义务

4.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

4.2乙方义务

乙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方完成交易过程中的相关手续。

4.3乙方违约责任

如乙方未按合同约定提供服务或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

4.3.1违约责任认定

乙方违约责任的认定应根据合同具体条款及实际违约情况确定。

4.3.2违约赔偿

乙方违约应向甲方支付违约金，违约金的数额为服务费用的______%。

4.3.3违约处理

乙方违约后，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

5.2合同解除

双方均可在合同履行过程中提出解除合同。提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的原因。

5.3解除后的义务

合同解除后，双方应继续履行已签订但尚未履行完毕的义务。甲方应支付乙方已提供服务部分的服务费用，乙方应继续协助甲方完成交易手续。

5.3.1解除后的费用结算

合同解除后，双方应根据实际服务情况，结算服务费用。已支付的服务费用不予退还，未支付的服务费用应按照实际服务情况支付。

5.3.2解除后的违约责任

合同解除后，双方仍应按照合同约定承担相应的违约责任。

第六章：违约责任

6.1违约责任认定

违约责任的认定应根据合同具体条款及实际违约情况确定。违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

6.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为违约部分的______%。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约处理

违约方应在违约行为发生后______日内书面通知守约方，并采取补救措施。守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应