商品房订金交易协议范本2024版版.docx

商品房订金交易协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.商品房订金交易协议概述

1.1协议双方的名称和地址

1.2商品房的基本情况

1.3订金的金额和支付方式

2.商品房的交付

2.1商品房的交付时间

2.2商品房的交付条件

2.3商品房的交付方式

3.订金的退还

3.1订金退还的条件

3.2订金退还的程序

3.3订金退还的时间

4.商品房的价格和支付方式

4.1商品房的价格

4.2商品房的支付方式

5.商品房的质量和保修

5.1商品房的质量标准

5.2商品房的保修期限

5.3商品房的保修方式

6.违约责任

6.1卖方的违约责任

6.2买方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点

7.3争议解决的时效

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效时间

9.2合同的终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址信息的泄露责任

11.合同的附件

11.1商品房的户型图

11.2商品房的装修标准

11.3商品房的交付标准

12.合同的签署和备案

12.1合同的签署时间

12.2合同的备案程序

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的补充条款

14.合同的份数和保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条商品房订金交易协议概述

1.1协议双方的名称和地址

甲方（买方）：____________

地址：________________

乙方（卖方）：____________

地址：________________

1.2商品房的基本情况

商品房项目名称：________________

商品房座落地址：________________

商品房户型：________________

商品房面积：________________

1.3订金的金额和支付方式

订金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

支付方式：_____（银行转账/现金支付）

支付日期：____年____月____日

第二条商品房的交付

2.1商品房的交付时间

商品房交付日期为____年____月____日。

2.2商品房的交付条件

（1）商品房主体结构工程质量合格；

（2）商品房内部装修工程合格；

（3）商品房配套设施设备齐全并正常运行；

（4）商品房物业管理公司已到位并正常运营。

2.3商品房的交付方式

交付方式为现场交付，交付时双方共同验收并签署《商品房交付确认书》。

第三条订金的退还

3.1订金退还的条件

（1）卖方未按照约定时间、方式和质量标准交付商品房的；

（2）买方按照约定时间、方式和质量标准接受商品房的交付的。

3.2订金退还的程序

（1）买方应在收到商品房交付后____个工作日内进行验收；

（2）买方应在验收合格后____个工作日内退还订金；

（3）卖方应在收到订金退还通知后____个工作日内办理退还手续。

3.3订金退还的时间

订金退还时间为买方收到商品房交付并验收合格后____个工作日内。

第四条商品房的价格和支付方式

4.1商品房的价格

商品房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2商品房的支付方式

（1）买方应按照双方约定的支付时间、方式和金额支付房价款；

（2）房价款的支付时间为：____年____月____日前；

（3）房价款的支付方式为：_____（银行转账/现金支付）。

第五条商品房的质量和保修

5.1商品房的质量标准

商品房应符合国家关于建筑工程质量的相关标准和规定。

5.2商品房的保修期限

商品房的保修期限为：自商品房交付之日起____年。

5.3商品房的保修方式

（1）保修范围：商品房主体结构、设备设施及公共部位；

（2）保修责任：卖方对保修范围内出现的质量问题负责维修、更换；

（3）保修程序：买方发现质量问题后应及时通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以答复并安排维修。

第六条违约责任

6.1卖方的违约责任

卖方未按照约定时间、方式和质量标准交付商品房的，应支付买方违约金，违约金为房价款的____%。

6.2买方的违约责任

买方未按照约定时间、方式和质量标准接受商品房的交付的，应支付卖方违约金，违约金为房价款的____%。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）双方