商场黄金档口租赁协议范本版.docx

商场黄金档口租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁档口及面积

1.1租赁范围

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条经营范围

5.1租赁方经营业务范围

第六条维修与保养

6.1租赁方责任

6.2商场责任

第七条保险

7.1租赁方保险责任

7.2商场保险责任

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1租赁方违约

10.2商场违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方其他约定

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口及面积

1.1租赁范围

租赁方同意租赁商场位于黄金档口的店铺一间，具体位置和范围详见附件一。

1.2租赁面积

租赁的店铺面积为____平方米，具体面积以商场提供的测量报告为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，租赁方应按照本合同约定将租赁店铺及附属设施交还给商场。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3租金支付方式

租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至商场指定的账户，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额

租赁方应在签订本合同时一次性向商场支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件

租赁期满后，租赁方按照本合同约定交还租赁店铺及附属设施且无损坏的，商场应在扣除租赁方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。

第五条经营范围

5.1租赁方经营业务范围

租赁方应在租赁店铺内从事____（经营业务范围）业务，具体经营范围以商场批准的业务为准。

第六条维修与保养

6.1租赁方责任

租赁方应负责租赁店铺及附属设施的日常维修与保养，确保店铺设施的正常运行。

6.2商场责任

商场应负责店铺外部及公共区域的维修与保养，确保商场整体环境的良好状态。

第七条保险

7.1租赁方保险责任

租赁方应自行购买商业责任保险，保障其经营活动可能引发的风险。

7.2商场保险责任

商场应购买火灾保险，保障商场及租赁店铺的财产损失。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2变更程序

变更事项经双方协商一致后，应签署书面文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1解除条件

本合同在下列情况下可以解除：

（一）租赁方严重违反本合同的约定，经商场要求改正而未能在合理期限内改正的；

（二）商场因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁店铺的；

（三）双方协商一致解除本合同的。

9.2解除程序

合同解除应由双方签署书面解除协议，并按照本合同约定的押金退还程序办理。

第十条违约责任

10.1租赁方违约

租赁方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿商场因此造成的损失。

10.2商场违约

商场违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的签订地为____（填写具体地点），争议解决的地点亦为该地点。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1双方其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同修改程序

本合同的修改应经双方协商一致，并签署书面文件。

14.3合同终止条件

本合同期满或双方协商一致终止时，合同即告终止。

14.4合同终止后的处理事项

合同终止后，租赁方应按照本合同约定将租赁店铺及附属设施交还给商场，商场应在扣除