钢结构制作及安装工程承包合同.docx

合同编号：

（1）合同工程量清单中有的项目，按照工程量清单报价进行结算。

（2）合同工程量清单中有相类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算。

（3）合同工程量清单中没有或没有相类似的项目，按照2011年《广东省装修工程综合定额》及其补充本及合同签订时的收费标准和当地政府相有关文件的进行计价。

（4）合同工程量清单中没有或没有相类似且无相关定额的项目，按照施工当时的市场价格编制预算，由甲方审定作为结算依据。

（5）合同工程量清单中主材为暂定价的项目，综合单价不变，仅增加主材费（含定额规定的消耗量）、税金。清单中主材为暂定价的主材单价按实际施工时所使用的材料，由乙方报甲方审查，按设备材料价格结算方式结算。

（6）若单项设计变更总价超合同总价5%，变更结算双方另行协商，不执行本合同其他相关条款约定。

（7）所有施工现场签证必须按签证要求时间完成，签证增加费用结算后支付。

（8）措施项目费在结算时不做调整。

（1）甲供材料设备

甲供材料的保管费及施工场地内的转运费用已含在报价中，不得另计。

1、工期：

本工程合同总工期：共个日历天，自开工日期起到竣工日期止；

开工日期：年月日（实际开工日期以甲方书面开工令为准）；

合同竣工日期：年月日；

1）合同签订后，乙方在当月28日之前向甲方呈交月度进度提出中期付款申请，经甲方确认后，甲方依据经审定的月形象进度完成工程量的%支付工程进度款；

2）该工程竣工并办理完结算手续并移交竣工资料后的七个工作日内累计支付至该分段工程结算总价的%；

3）工程结算总价的5%为保修金，保修期满壹年后经甲方同意，乙方提交工程付款申请，甲方在收到乙方申请审核无误后20天内付清乙方保修金余款（扣除相关费用，保修金不计利息）。

6）乙方收款前，应向甲方提供盖公章的税务登记证及年检有效的营业执照复印件、盖章的授权委托领款证明、领款人身份证复印件，否则甲方有权拒绝付款。乙方收款帐户为：

户名：

帐号：

开户行：

第十八条争议处理

本合同在履行期间，双方就本合同发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，双方同意由合同签订地有管辖权的法院管辖。2、双方争议期间，除甲方有相反指示之外，乙方应继续履行合同非争议部分的内容。

3、产生争议，在争议进入诉讼、仲裁程序之前，如果甲方认为解除承包人的承包权利、变更其他承包人有利于按期按质完成该工程，则在甲方与监理方共同向乙方发出解除合同通知书以及要求撤场通知书之日起15天内，乙方必须主动无条件撤离工程现场。如果不能在限期内主动撤离，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤离工程现场。撤离后，乙方有权通过法律手段解决双方产生的争议。乙方承诺不通过控制工程施工现场、阻拦甲方委托的其他施工方施工的手段来维护自身合法或非法权益。

1.本合同文件的修订或变更，需经双方友好协商，在修订或变更文件上签字盖章生效。本合同未尽事宜，双方可根据具体情况议定补充协议，以便共同遵守。

2.本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，自双方盖章、签字后生效。

工程质量保修书

甲方：

乙方：

丙方：物业管理公司

业主：指购买本项目房屋的客户

为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲、乙、丙三方协商一致签订本工程质量保修书。乙方按国家《建设工程质量管理条例》及双方合同约定承担工程质量缺陷保修责任。

一、免费保修期限：

自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕之日起计算，保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及本《工程质量保证书》规定保修时间。其中地基基础与主体结构工程在设计文件规定的合理使用年限内保修结构安全；屋面、厨房、卫生间、地下室、外墙面、门窗框以及其他有防水要求的地方防渗漏保修5年；空调及制冷系统保修两年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年，室外管网及小区道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照国家《建设工程质量管理条例》执行，但不得少于2年。

二、保修范围：

本补充合同约定乙方总承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。

整体工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。

由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。如业