商铺出租2024协议细则解读版.docx

商铺出租2024协议细则解读版A版

本合同目录一览

1.出租商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.出租人与承租人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.维修与维护

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险

7.1承租人保险责任

7.2保险理赔流程

8.变更与转让

8.1合同变更条件

8.2合同转让条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除后的责任处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的必威体育官网网址条款

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.出租商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于市中心商业区路号，具体位置见附件中的商铺平面图。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺用途：商铺主要用于经营业务，具体用途应以双方协商一致为准。

2.出租人与承租人信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租人信息：

2.2.1名称：有限公司

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：商铺的租赁期限自2024年1月1日开始，至2029年12月31日止。

3.2租赁结束日期：商铺的租赁期限自2024年1月1日开始，至2029年12月31日止。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前六个月书面提出，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺的租金为每月人民币X元，租金按月支付。

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期开始前五天内支付当期的租金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由出租人提供。

5.押金

5.1押金金额：承租人应支付给出租人人民币X元作为押金。

5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，如商铺无损坏或其他违约情况，出租人应在扣除应付款项后退还承租人剩余的押金。

6.维修与维护

6.1出租人维修责任：出租人应负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

6.2承租人维修责任：承租人应负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

7.保险

7.1承租人保险责任：承租人应自行购买并维持商铺的火灾保险，并将保险单副本交给出租人备案。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔流程。

8.变更与转让

8.1合同变更条件：如双方同意变更合同条款，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同转让条件：承租人在征得出租人同意后，可以将合同约定的商铺租赁权转让给第三方。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：如出租人未能按照合同约定提供商铺或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：如承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

10.解除合同

10.1合同解除条件：合同解除应符合双方约定的解除条件，或依法解除。

10.2合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照出租人的要求搬离商铺，并支付合同解除所产生的相关费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如有必要，双方同意将争议提交给仲裁委员会进行仲裁。

12.法律适用与