2024年经济适用房转让合同范本8篇.docx

2024年经济适用房转让合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是经济适用房的所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋产权性质：经济适用房，产权年限为70年。

3.房屋内包括固定装修、家具家电等详见合同附件《房屋内物品清单》。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定房屋转让总价为人民币大写：[房款汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。

2.乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金人民币大写：[定金汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

3.剩余款项人民币大写：[剩余款项汉字大写]圆整（￥[剩余款项金额]元），在房屋过户完成后当日支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内将房屋钥匙及《房屋内物品清单》中列明的物品交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的[过户期限]内完成房屋的产权过户手续。

四、甲方保证

1.甲方对所转让的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.该房屋不存在影响居住安全的问题，如有隐敝工程或其他未告知乙方的情况，由此产生的一切责任由甲方承担。

五、乙方责任

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方在居住期间应合理使用房屋及内部设施，不得进行违法活动。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付逾期违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应赔偿乙方相应的损失。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更的，应签订书面补充协议。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

住址：[出售人地址]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号码：[购房人身份证号]

住址：[购房人地址]

鉴于甲方为经济适用房的合法所有者，且符合相关转让条件，现同意将经济适用房转让给乙方。为明确双方权益，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.附属设施：[具体设施列表]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述经济适用房以人民币（大写）[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]。

（2）于办理房屋过户手续前支付尾款人民币[尾款金额]。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，所转让的房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在合同签订后[时间]内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由[甲方或甲乙双方]承担。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订且收到全额购房款后[交付时间]内，将房屋钥匙、相关物品及附属设施等交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同确认房屋状况良好，设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未能按期交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]。

2.若乙方未能按期支付购房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付人民币[违约金金额]作为违约金。

4.双方其他违约情形及责任按照《合同法》的相关规定处理。

六、其他事项

1.甲方应提供房屋相关的证明材料，协助乙方办理贷款、物业交接等相关手续。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院