商铺租赁简版协议样本2024年版.docx

商铺租赁简版协议样本2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位置

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺用途

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付频率

1.3.3租金支付方式

2.租金调整

2.1租金调整条款

2.2租金调整方式

3.维修与保养

3.1出租人责任

3.2承租人责任

3.3维修与保养费用承担

4.保险

4.1保险购买

4.2保险费用承担

5.转租

5.1转租条款

5.2转租条件

5.3转租通知期限

6.提前终止租赁

6.1提前终止租赁的条件

6.2提前终止租赁的通知期限

6.3提前终止租赁的违约金

7.违约

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼或仲裁费用承担

9.其他条款

9.1合同的修改与补充

9.2合同的生效

9.3合同的终止

9.4合同的继承

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.附件

13.1商铺照片

13.2租赁合同相关文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，具体地址为：_______。

1.1.2商铺实际使用面积为_______平方米。

1.1.3商铺允许使用的业态为：_______。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续租申请。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金为每月_______元人民币，租金每_______个月支付一次。

1.3.2承租人应按合同约定时间，将租金通过_______方式支付至出租人指定的账户。

1.3.3租金支付账户信息为：账户名称：_______，账号：_______，开户银行：_______。

2.租金调整

2.1租金调整条款

2.2租金调整方式为：每_______年调整一次，调整基准为_______。

3.维修与保养

3.1出租人责任

3.1.1出租人应对商铺的_______、_______和_______承担维修责任。

3.2承租人责任

3.2.1承租人应对商铺的_______、_______和_______承担维修责任。

3.3维修与保养费用承担

3.3.1因出租人原因导致的维修费用由出租人承担。

3.3.2因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。

4.保险

4.1保险购买

4.1.1承租人应按出租人的要求购买_______元人民币的_______保险，并将保险单副本交出租人留存。

4.2保险费用承担

4.2.1保险费用由承租人承担。

5.转租

5.1转租条款

5.2承租人如需转租商铺，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

5.3转租条件

5.3.1承租人转租时，需确保转租对象符合出租人对业态的要求。

6.提前终止租赁

6.1提前终止租赁的条件

6.1.1任何一方违反合同约定，严重影响到对方权益的，对方有权提前终止本合同。

6.2提前终止租赁的通知期限

6.2.1提前终止租赁的一方应至少提前_______个月书面通知对方。

6.3提前终止租赁的违约金

6.3.1提前终止租赁的一方应支付给对方_______元人民币的违约金。

7.