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昆明市保障性住房合同5篇

篇1

甲方（政府住房保障管理部门）：

乙方（承租保障性住房的住户）：

根据《中华人民共和国合同法》、《昆明市住房保障管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方提供的保障性住房的租赁事宜，达成以下协议：

一、合同背景及目的

为贯彻落实国家住房保障政策，解决乙方住房困难问题，甲方根据乙方申请及昆明市住房保障政策的相关规定，同意将位于昆明市XXX区XXX路的保障性住房租赁给乙方居住使用。为保障双方权益，特签订本合同。

二、租赁物及用途

甲方同意将位于昆明市XXX区XXX路的保障性住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用。租赁房屋的具体面积、户型、结构等详见本合同附件。乙方承诺仅将租赁房屋用于居住，不得用于其他商业用途。

三、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出申请，经甲方审核同意后办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照昆明市保障性住房租金标准支付租金。租金标准详见附件。

2.乙方应于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日XX%的比例支付违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

（2）甲方有权对租赁房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。

（3）甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行检查和监督。

（4）甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，负责租赁房屋的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

（4）乙方应对租赁房屋进行日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即交还租赁房屋：

（1）乙方擅自转租、转让或用于其他商业用途的；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（3）乙方严重违反本合同约定，造成甲方损失的。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁房屋交还甲方，并办理相关手续。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他商业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为月租金的XX倍。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向昆明市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

篇2

甲方（政府住房保障管理部门）：___________

乙方（保障性住房承租人或购买人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《昆明市保障性住房建设和管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方提供给乙方的保障性住房事项，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于昆明市__________区的保障性住房__________单元__________房屋（建筑面积__________平方米）出租（出售）给乙方。房屋用途为住宅。

2.房屋内部设施及附属设施情况，详见合同附件《房屋设施及附属设施情况表》。

二、租赁期限及交付方式

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。租金标准按照政府相关规定执行。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体支付方式由双方约定。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成欠缴费用，乙方应承担相应责任。

3.乙方不得将保障性住房转租、转借他人使用。如有违反，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋修缮及保养

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