商业用地合同协议书模板（2篇）.docVIP

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商业用地合同协议书模板

甲方（出让方/土地所有者）：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表人/授权代表：________________

乙方（受让方/开发商）：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表人/授权代表：________________

鉴于甲方拥有位于________________（地点）的一块商业用地，愿意将该地块的使用权出让给乙方；乙方愿意接受该地块的使用权，并在其上进行商业开发。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________________

2.土地面积：____平方米

3.土地用途：商业用地

4.土地使用权年限：自____年____月____日起至____年____月____日止

5.土地规划条件：按________________（详细描述土地规划要求）

二、交易条款

1.土地使用权出让金：____元。

2.付款方式及期限：乙方应在本合同签订后____天内支付全部出让金。

3.其他费用：由甲方负责的土地增值税、印花税等相关税费由甲方承担；由乙方负责的交易手续费、评估费等相关费用由乙方承担。

三、权利与义务

1.甲方应保证所出让的土地权属清晰，无任何纠纷，并按约定时间交付土地。

2.乙方应按约定支付土地出让金，并在规定时间内完成土地开发计划。

3.双方应遵守国家关于土地使用的所有法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

任何一方违反本协议规定的条款，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、其他约定

________________（根据实际情况补充其他相关条款）

七、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日

商业用地合同协议书模板（二）

甲方（出让方）：______________________

单位名称：___________________________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

乙方（受让方）：______________________

单位名称：___________________________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

鉴于甲方为合法拥有位于__________（土地所在地区）的商业用地，现愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权并按照以下条款和条件达成协议。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就下列条款达成一致，特订立本合同。

第一条土地基本情况

1.土地位置：_______________________

2.土地面积：____________平方米。

3.土地用途：商业用途。

4.土地使用权年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条转让价格与支付方式

1.转让总价：人民币____元。

2.支付方式：一次性支付/分期支付（请具体说明）。

3.支付时间及条件：自合同签订之日起___天内支付全部或首期款项。

第三条甲乙双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-提供必要的土地权属证明文件。

-在收到全部转让款项后，办理土地使用权过户手续。

-保证所出让的土地无任何权属争议。

2.乙方权利与义务：

-按时支付土地转让款项。

-在获得土地使用权后合理使用土地，并遵守相关法律规定。

第四条违约责任

1.如任何一方未按约定履行合同，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，双方协商解决。

第五条争议解决

因执行本合同所发生的一切