安全房屋租赁协议精简版2024版.docx

安全房屋租赁协议精简版2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用限制

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

6.3房屋装修限制

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付日期

12.2房屋交付条件

12.3房屋验收标准

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签署日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元层。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用作住宅用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每支付日期为租赁周期起始日的次日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付相当于两个月租金的押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金。

4.3押金退还方式：退还押金时，出租人应通过银行转账方式将押金退还给承租人。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养。

5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损外的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用限制

6.1房屋使用规定：承租人不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益。

6.3房屋装修限制：承租人如需进行房屋装修，应事先征得出租人同意，并承担相关费用。

第七条保险

7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并承担保险费用。

7.2保险费用承担：保险费用包含在租金内，由承租人支付。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知。

8.3转租手续：承租人应与承租人签订转租协议，并将协议副本提交给出租人。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：租赁期限内，如承租人严重违反本合同规定，出租人有权提前终止租赁。

9.2提前终止租赁的通知期限：出租人应提前一个月通知承租人终止租赁。

9.3提前终止租赁的违约金：承租人应支付相当于一个月租金的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

10.3违约金计算方式：违约金按租金的20%计算。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同签订地。

11.3适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。

第十二条其他条款

12.1房屋交付日期：租赁开始日期。

12.2房屋交付条件：房屋及设施完好，符合租赁用途。

12.3房屋验收标准：按照中华人民共和国相关法律法规和行业标准执行。

第十三条附件

13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，作为房屋交付和归还的依据。