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限价回购土地出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让给乙方土地使用权一事，订立本合同。

一、项目基本情况

本合同涉及的土地位于____________，土地面积为____平方米，土地用途为______，土地限价为____元/平方米。甲方保证该土地权属清晰，无争议。

二、出让方式及期限

甲方以限价回购的方式出让该土地使用权，乙方应按照约定价格回购该土地。出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币____元整（￥______），乙方应按照约定的时间和金额支付转让价款。

2.乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____元整（￥______），并在____日内支付剩余款项。

四、土地交付及开发要求

1.甲方在收到乙方全额土地使用权转让价款后，应立即将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方应按照国家法律法规的规定进行土地开发，并遵守相关的规划和环保要求。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让价款。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续。

（4）甲方应履行其他合同中约定的义务。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定回购该土地。

（2）乙方应按照约定支付土地使用权转让价款。

（3）乙方应按照国家法律法规的规定进行土地开发。

（4）乙方应履行其他合同中约定的义务。

六、违约责任和赔偿损失

1.若乙方未按照约定支付土地使用权转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为土地使用权转让价款的____%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿损失的责任。

2.若甲方未能按照约定交付土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的土地使用权转让价款及支付违约金。违约金金额为土地使用权转让价款的____%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿损失的责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。如遇特殊情况需要变更或解除，应当协商一致，并签订书面协议。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，经友好协商，就甲方出让给乙方土地使用权一事，达成以下协议：

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于____________，土地面积____________平方米，土地用途为____________，土地性质为国有土地。

二、土地出让价格及支付方式

1.本合同项下的土地出让价格为人民币____________元（大写：____________元整）。此价格已包括土地的开发成本及相关税费等一切费用。

2.乙方应于本合同签订后____________日内将全额土地出让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权限

1.乙方取得土地使用权后，有权在该地块上进行合法的建设活动。

2.本合同项下的土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、限价回购条款

1.在土地使用权年限内，甲方有权按照本合同约定的条件和程序，对乙方所建设的项目进行回购。

2.回购条件：若乙方在项目建设过程中或项目完成后，出现因市场变化、资金链断裂等原因导致无法继续经营或无法偿还甲方投资款的情况，乙方有权申请甲方进行回购。

3.回购价格：回购价格应参照本项目土地及开发的评估价值确定，并应扣除乙方已经取得的收益及各项费用。具体回购价格由甲乙双方协商确定。

4.回购程序：乙方需提前至少______个月向甲方提出回购申请，并提供相关证明材料。甲方在收到申请后______个月内完成评估并决定是否进行回购。若甲方决定回购，应在______个月内完成相关手续并支付回购款项。

五、其他条款

1.乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得擅自转让或抵押本合同项下的土地使用权。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违