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土地开发商品房借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方拟开发一块土地用于商品房建设，乙方同意为甲方提供贷款资金支持，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下借款协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于甲方土地开发商品房项目，甲方承诺将借款全部用于本项目建设，不得挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______万元（大写：______元整）的借款。

2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付，乙方将款项转入甲方指定账户。

3.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本协议项下的借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还借款本金。如甲方需要延期还款，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，双方另行签订延期还款协议。

四、担保措施

1.甲方应以其开发的土地及商品房项目作为本协议项下借款的担保。

2.甲方应按时办理相关担保登记手续，确保乙方权益。

3.如甲方未能按时还款或履行本协议约定的其他义务，乙方有权处置担保物以实现其债权。

五、违约责任

1.如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未按期支付利息或到期未偿还借款本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致担保物价值下降或丧失，乙方有权要求甲方立即采取措施恢复担保物价值或提供其他担保。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附则

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方拟开发位于____________的土地进行商品房建设，乙方同意向甲方提供借款以支持其开发。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下借款协议：

一、借款事项

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______万元（大写：______万元整）的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于土地开发商品房项目，不得挪作他用。

3.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

二、利率与还款

1.利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按约定时间准时还款，具体还款计划如下：（此处添加具体还款计划表）

三、保证与担保

1.甲方应提供以下担保措施：（此处详细描述担保措施，如土地使用权证、在建工程抵押等）

2.乙方有权对甲方的项目进展情况进行监督，甲方应提供必要的资料和信息。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为原利率上浮______%。

2.若甲方挪用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

五、合同变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）

篇3

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________