《房地产企业登记台账》(企业填报)[1].docx

《房地产企业登记台账》(企业填报)[1]

企业名称：

注册地：

法定代表人：

注册资本：

成立日期：

经营范围：

房地产开发资质等级：

资质证书编号：

资质有效期：

项目名称：

项目地址：

土地使用权证号：

土地使用权取得方式：

土地使用权取得日期：

土地使用权到期日期：

开发项目总建筑面积：

已开发面积：

未开发面积：

项目进度：

销售许可证号：

销售许可证取得日期：

销售许可证到期日期：

可销售面积：

已销售面积：

未销售面积：

库存面积：

土地储备情况：

公司股权结构：

主要股东名称：

主要股东持股比例：

公司员工人数：

专业技术人员数量：

公司财务状况：

营业收入：

净利润：

资产总额：

负债总额：

对外投资情况：

对外投资项目名称：

对外投资金额：

对外投资持股比例：

其他需要说明的情况：

重点和难点解析：

1.企业名称和注册地：这是企业的基本信息，也是区分不同企业的重要标识。企业名称应准确反映企业的法定名称，注册地应明确指出企业的注册地点，这两项信息是企业登记台账的核心内容。

2.法定代表人和注册资本：法定代表人是指企业法律意义上的代表者，通常是企业的负责人。注册资本是企业在注册时设定的资本总额，这两项信息反映了企业的法律地位和规模。

3.成立日期和经营范围：成立日期标志着企业的成立时间，经营范围则明确了企业的业务领域。这两项信息有助于了解企业的年龄和发展方向。

4.房地产开发资质等级和资质证书编号：房地产开发资质等级反映了企业从事房地产开发业务的资格和能力，资质证书编号是该等级的具体标识。

5.资质有效期和项目名称：资质有效期是指企业具备房地产开发资质的时间期限，项目名称则是企业正在开发或计划开发的项目名称。这两项信息有助于判断企业的业务状态和项目进展。

6.土地使用权证号和土地使用权取得方式：土地使用权证号是土地使用权的法律标识，土地使用权取得方式则说明了企业获取土地使用权的方式。这两项信息对于了解企业土地储备和项目开发情况至关重要。

7.土地使用权取得日期、到期日期和开发项目总建筑面积：这些信息反映了企业获取土地使用权的时间和土地开发规模。它们有助于判断企业的土地储备情况和项目开发潜力。

8.已开发面积、未开发面积和项目进度：这些信息具体描述了项目的开发情况，已开发面积和未开发面积分别指项目中已完成的开发面积和尚未开发的面积，项目进度则反映了项目的整体进展。

9.销售许可证号、销售许可证取得日期和到期日期：这些信息标志着项目销售的法律许可和销售时间范围。它们对于了解项目的销售情况和市场表现至关重要。

10.可销售面积、已销售面积、未销售面积和库存面积：这些信息详细描述了项目的销售状态，可销售面积指项目中被允许销售的面积，已销售面积和未销售面积分别指已完成的销售面积和尚未销售的面积，库存面积则是项目的剩余库存。

11.土地储备情况、公司股权结构、主要股东名称和持股比例：这些信息反映了企业的土地储备状况和股权分布。它们对于了解企业的资源状况和股东背景至关重要。

12.公司员工人数、专业技术人员数量、营业收入、净利润、资产总额和负债总额：这些信息描述了企业的人力资源、财务状况和经营成果。它们是评估企业规模和经营状况的重要依据。

13.对外投资情况、对外投资项目名称、对外投资金额和持股比例：这些信息反映了企业的投资行为和投资规模。它们对于了解企业的外部拓展和投资策略至关重要。

重点和难点解析：

企业基本信息：

企业名称：应填写企业的法定名称，确保与营业执照上的名称完全一致。

注册地：明确指出企业的注册地址，包括省、市、县（区）及具体街道名称。

法定代表人：法定代表人通常是企业的总经理或董事长，需提供其身份证号码。

注册资本：指企业在注册时设定的资本总额，应与营业执照上的金额相符。

成立日期：标志着企业的成立时间，应准确填写年月日。

项目开发信息：

经营范围：详细列出企业的业务领域，特别是房地产开发相关的业务。

房地产开发资质等级：根据企业取得的资质证书，填写相应的资质等级。

资质证书编号：资质证书的唯一标识，应准确无误地填写。

资质有效期：资质证书的有效期限，应填写具体的起始和结束年份。

项目进展情况：

项目名称：正在开发或计划开发的项目名称，应具有唯一性。

项目地址：项目的具体地址，包括所在城市和详细地址。

土地使用权证号：土地使用权的法律标识，应与土地使用权证上的号码一致。

土地使用权取得方式：企业获取土地使用权的方式，如出让、划拨等。

土地使用权取得日期：企业获得土地使用权的起始日期。

土地使用权到期日期：土地使用权的终止日期。

开发项目总建筑面积：项目规划的总建筑面积，包括地上和地下部分。

已开发面积：截至填报日期，已完成开发的面积。

未开发面积：