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昆明市基本建设工程竣工档案课件

目录?工程前期文件?施工过程文件?竣工验收文件?工程竣工档案的整理与组卷?工程竣工档案的移交与利用?工程竣工档案的保管与维护

概述

定义与重要性定义竣工档案是指昆明市基本建设工程项目在竣工验收阶段形成的，反映工程建设实际情况和过程的各种文件材料。重要性竣工档案是工程建设的重要组成部分，是工程投入使用后进行维修、改建、扩建等工作的依据，也是城市规划、管理、建设的重要基础资料。

竣工档案的内容与分类内容主要包括工程设计文件、施工文件、监理文件、验收文件等。分类按照专业类别可分为建筑工程、市政工程、水务工程、交通运输工程等；按照形成阶段可分为预验收阶段、竣工验收阶段、交付使用阶段等。

竣工档案的管理与利用管理昆明市城乡建设委员会负责全市基本建设工程竣工档案的管理工作，各区县建设局负责辖区内竣工档案的管理工作。建设单位应当在工程竣工验收合格后，按照规定向城建档案管理机构报送一套完整的竣工档案。利用城建档案管理机构应当按照规定向社会公众提供竣工档案查询服务，并应当加强竣工档案数字化处理和信息共享工作，提高竣工档案的利用效率。同时，各单位应当积极开展竣工档案的研究和开发利用工作，提高竣工档案的利用价值。

工程前期文件

立项文目建议书可行性研究报告环境影响评价报告批复初步设计批复

建设用地审批文件土地使用权证建设用地规划许可证土地使用权出让合同土地征用及划拨批准文件

设计文件010204施工图设计文工程设计合同件工程概预算初步设计图纸03

施工文件施工合同施工组织设计开工报告

施工文件施工进度计划表施工现场照片及录像材料进场检验记录

施工文件隐蔽工程验收记录分部分项工程验收记录施工日志

监理文理合同监理规划及实施细则监理月报及总结报告工程质量评估报告

施工过程文件

施工记录010203施工日记施工进度表现场签证单记录施工过程中的每日工作、人员、材料、进度、质量、安全等重要信息。详细记录每个阶段的工作内容、时间节点、完成情况等信息，用于监控和调整施工进度。记录施工现场发生的签证事件，包括原因、工程量、金额等信息。

施工试验记录建筑材料试验记录包括各种建筑材料的检验报告、合格证明等信息。混凝土试块试验报告记录混凝土试块的抗压、抗折等试验数据及结论。其他施工试验记录如土方回填试验报告、防水材料试验报告等。

施工过程影像资料施工现场照片施工过程录像工程形象进度照片记录施工现场的各个角度记录施工过程的影像资料，用于回顾和还原施工过程。按照一定的时间间隔拍摄工程形象进度的照片，用于监控和比较工程进度。和重要部位的照片。

竣工验收文件

验收申请及批复文件总结词竣工验收申请是基本建设工程竣工档案的重要组成部分，申请内容应包括工程概况、施工进度、施工质量、材料检验等方面的详细情况。详细描述在竣工验收申请中，建设单位应向相关主管部门提交详细的工程概况、施工进度、施工质量、材料检验等方面的报告，以及工程竣工图、施工合同、施工许可证等相关文件。申请提交后，相关主管部门会进行审核，并作出批复意见。

竣工验收会议文件总结词竣工验收会议是竣工验收过程中的重要环节，参会人员包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各相关方面代表。详细描述在竣工验收会议上，各参会单位代表将对工程进行实地查看，并就工程质量、工程进度、工程投资等方面进行讨论和评价。会议过程中，各单位代表将就存在的问题提出整改意见，并确定整改期限。最终形成竣工验收会议纪要，作为工程竣工档案的重要组成部分。

竣工验收证书及备案表总结词竣工验收证书是基本建设工程通过竣工验收的证明文件，具有法律效力。备案表则是该证书的详细记录和备案凭证。详细描述竣工验收证书由相关主管部门颁发，证明该工程已经通过竣工验收并符合国家相关标准和规范要求。同时，备案表作为证书的详细记录和备案凭证，将存档于建设行政主管部门，以备后续查阅和监督。

工程竣工图

施工图施工图是工程建设的蓝图，是施施工图包括建筑、结构、水、电、暖通等专业的平面图、立面图和剖面图等。施工图的设计和审核是确保工程质量的重要环节。工的依据。

竣工图编制要求竣工图是工程竣工后的重要资料，应真实反映工程实际建设情况。竣工图应采用蓝图或彩印方式，清晰易读，方便查阅。竣工图应按照规定格式和内容进行编制，包括工程概况、施工过程记录、设计变更记录、验收记录等。

竣工图内容与分类竣工图包括工程总平面图、建筑、结构、水、电、暖通等专业的平面图、立面图和剖面图等。竣工图可根据工程实际情况进行分类，如按专业分类、按施工阶段分类等。对于大型工程，竣工图可按照单体工程进行分类。

工程竣工档案的整理与组卷

整理原则与方实性原则完整性原则系统性原则规范性原则竣工档案必须真实反映工程建设的