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房屋出租协议书范文2024年

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议的法律依据

1.3协议的适用范围

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的权属状况

2.3房屋的具体位置

第三章：租赁双方

3.1出租方的资格与责任

3.2承租方的资格与责任

3.3双方的联系方式

第四章：租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付与验收的记录

第六章：房屋的使用、维护与修缮

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3修缮义务

第七章：押金与保证金

7.1押金的数额与支付

7.2保证金的数额与支付

7.3押金与保证金的退还

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理

8.3违约金的确定

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1协议的补充与修改

11.2协议的解释权

11.3其他约定

第十二章：签字页

12.1出租方签字栏

12.2承租方签字栏

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1协议目的

本房屋出租协议书（以下简称本协议）旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

1.2协议的法律依据

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

1.3协议的适用范围

本协议适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的一切法律行为。

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋的权属状况

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供相应的权属证明文件。

2.3房屋的具体位置

房屋的具体位置为______，包括房屋所在的楼层、门牌号等信息。

第三章：租赁双方

3.1出租方的资格与责任

甲方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.2承租方的资格与责任

乙方应为具有相应支付能力和使用需求的自然人、法人或其他组织。

3.3双方的联系方式

甲方的联系方式为______，乙方的联系方式为______。

第四章：租赁条款

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金的调整机制

租赁期间，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件

甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件。

5.2验收程序

乙方在接收房屋时，应进行现场验收，并签署房屋验收单。

5.3交付与验收的记录

双方应共同签署房屋交付与验收记录，作为本协议的附件。

第六章：房屋的使用、维护与修缮

6.1使用规则

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2维护责任

甲方负责房屋的日常维护工作，确保房屋设施的正常运行。

6.3修缮义务

乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行修缮。

合同编号______的前半部分正文结束。

第七章：押金与保证金

7.1押金的数额与支付

乙方应于本协议签订之日起____天内支付押金，金额为______元。

7.2保证金的数额与支付

如双方约定有保证金，乙方应于交付房屋时支付，金额为______元。

7.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金及保证金。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，视为违约。

8.2违约的处理

违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为。

8.3违约金的确定

违约金的数额应根据违约行为的性质和造成的损失合理确定。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。

9.3合同终止的情形

合同因履行完毕、双方协商一致或法律规定的情形而终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

10.2争议解决的程序

协商不成时，双方可提交至约定的仲裁机构或向人民法院提起诉讼。

10.3法律