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房屋租赁安全责任合同2024年
合同目录
第一章：房屋租赁安全责任概述
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义
第二章：租赁房屋基本情况
2.1房屋位置及描述
2.2房屋设施及设备
2.3房屋使用限制
第三章：租赁双方权利与义务
3.1出租方权利与义务
3.2承租方权利与义务
3.3双方共同义务
第四章：房屋使用安全责任
4.1安全使用规定
4.2安全事故处理
4.3安全责任划分
第五章：租赁费用及支付方式
5.1租金及押金
5.2租金支付方式
5.3其他费用
第六章：合同变更、解除与终止
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同终止
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约处理
7.3违约赔偿
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3法律适用
第九章：合同生效及其他
9.1合同生效条件
9.2合同附件
9.3其他约定
第十章：签字栏
10.1出租方签字
10.2承租方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号_______
第一章：房屋租赁安全责任概述
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保房屋使用安全，维护双方合法权益。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的协议，包括但不限于房屋的租赁、使用、维护、安全责任等。
1.3合同定义
本合同中下列术语应具有以下含义：
出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给承租方的个人或法人。
承租方：指与出租方签订本合同，承租房屋用于居住或经营的个人或法人。
房屋：指本合同项下出租方同意出租给承租方使用的建筑物及其附属设施。
第二章：租赁房屋基本情况
2.1房屋位置及描述
房屋位于______，具体地址为______。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2.2房屋设施及设备
房屋内配备以下设施及设备：______（请列明具体设施及设备）。
2.3房屋使用限制
承租方应遵守以下房屋使用限制：
不得擅自改变房屋结构或用途。
不得从事违法活动或存放危险物品。
不得对房屋进行破坏性装修。
第三章：租赁双方权利与义务
3.1出租方权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方合理使用房屋。出租方有义务保证房屋及其设施设备的正常使用，并在发现问题时及时维修。
3.2承租方权利与义务
承租方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求出租方提供符合约定的房屋。承租方有义务按时支付租金，并合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施设备。
3.3双方共同义务
双方应共同遵守本合同约定，维护房屋安全，及时沟通解决使用过程中的问题。
第四章：房屋使用安全责任
4.1安全使用规定
承租方应遵守国家及地方关于房屋使用的法律法规，确保房屋使用安全。
4.2安全事故处理
如发生安全事故，双方应立即采取措施防止损失扩大，并根据事故原因协商解决。
4.3安全责任划分
安全事故责任根据事故原因及双方过错程度划分，具体责任划分方式如下：
因承租方原因造成的事故，由承租方承担责任。
因出租方原因造成的事故，由出租方承担责任。
双方均有过错的，根据各自责任大小分担。
第五章：租赁费用及支付方式
5.1租金及押金
租金为每月______元，押金为______元。
5.2租金支付方式
租金应于每月的第______日前支付给出租方。
5.3其他费用
房屋租赁期间产生的水、电、燃气等费用由承租方承担。
第六章：合同变更、解除与终止
6.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
6.2合同解除
一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。
6.3合同终止
合同在以下情况下终止：
租赁期限届满。
双方协商一致解除合同。
一方严重违约，另一方依法解除合同。
第七章：违约责任
7.1违约情形
包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、违反安全使用规定等。
7.2违约处理
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
8.2争议解决程序
协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
8.3法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同生效及其他
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同附件
本合同附件包括房屋设施设备清单、房屋平面图等，与本合同具有同等法律效
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