新拆迁房屋合同书模板新5篇.docx

新拆迁房屋合同书模板新5篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需要进行城市建设改造工程，需要拆除乙方的房屋。为明确双方权益，保障双方利益，遵循诚实、守信原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同涉及房屋位于____________区/县______街道/乡镇______号，房屋所有权证编号为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。房屋用途为______，包括住宅、商业或其他用途等。

二、拆迁补偿与安置方式

1.甲方按照国家和地方的相关法律法规和政策规定，对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括一次性货币补偿和产权置换补偿两种方式。具体补偿金额和方式由双方协商确定。

2.对于因拆迁导致的乙方生活居住困难，甲方应当给予妥善安置。具体安置方案包括提供周转房或提供产权置换房等。相关费用由甲方承担。

3.乙方选择货币补偿的，应当在完成房屋交接并办理相关手续后，由甲方一次性支付补偿款项。乙方选择产权置换的，应当明确置换房屋的位置、面积、户型等条件，并在合同中明确约定。

三、拆迁期限与房屋交接

1.乙方应当在合同生效后______日内搬离原房屋，并保证房屋空置，以便甲方进行拆迁工作。

2.甲方应当在乙方搬离并完成房屋交接后______日内完成拆迁工作。

3.双方应当在完成房屋交接时签署交接清单，清单内容包括房屋内的家具、电器、设施等物品的数量和状况。交接清单作为本合同附件，双方应当共同妥善保管。

四、双方责任与义务

1.甲方应当履行合同约定，按时支付补偿款项或提供安置房源，确保拆迁工作的顺利进行。

2.乙方应当履行合同约定，按时搬离原房屋并完成房屋交接。不得擅自扩大搬离范围或拒绝搬离。

3.双方应当共同遵守相关法律法规和政策规定，保证拆迁工作的合法性和公正性。

4.乙方搬离后，不得在原房屋范围内搭建任何设施或种植农作物等。

五、违约责任与解决方式

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应当按照国家法律法规和政策规定承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。同时甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.对于因履行本合同产生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.乙方房屋为合法建筑，建筑面积为______平方米。

3.乙方房屋内有人口______人，具体名单为：____________________。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和当地有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体选择由乙方决定。

2.货币补偿：甲方应支付乙方拆迁补偿款人民币______元。补偿款应当在乙方完成搬迁并交付房屋后______日内支付。

3.房屋置换：甲方应按照等价置换的原则，为乙方提供位于____________________（详细地址）的安置房屋，建筑面积为______平方米。乙方应在约定时间内完成搬迁并交付房屋，甲方应及时办理安置房屋的所有权登记。

4.甲方应支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费、家具电器搬迁费等费用，具体金额按照当地有关法律法规的规定执行。

三、拆迁时间与方式

1.拆迁期限为______个月，自本协议签订之日起计算。

2.拆迁方式为甲方组织专业队伍进行拆除，乙方应按时搬离拆迁房屋。

3.甲方应当在拆迁过程中遵守文明施工、安全施工的要求，尽量减少对乙方生活的影响。

四、产权注销与登记

1.乙方应当在约定时间内办理房屋产权注销手续。

2.甲方应当在完成拆迁补偿后，及时办理安置房屋的所有权登记。

五、违约责任

1.