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房屋买卖合同范本419922024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同引言

1.2合同目的

1.3合同依据

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方资质与声明

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与权属

3.2房屋结构与面积

3.3房屋现状与设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易税费承担

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准与验收

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2卖方违约责任

7.3买方违约责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：其他约定

10.1附加条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同引言

本合同由以下双方根据平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际情况订立。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系电话：______

地址：______

2.2买方基本信息

买方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系电话：______

地址：______

2.3双方资质与声明

双方声明各自具有完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实、准确、有效。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与权属

房屋坐落：______

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

3.2房屋结构与面积

房屋结构：______

建筑面积：______平方米

套内建筑面积：______平方米

3.3房屋现状与设施

房屋现状：______

附属设施：______

装修情况：______

3.3.1房屋附属设施明细

房屋附属设施包括但不限于：______（具体设施名称及数量）

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

4.2付款方式与时间

买方应按照以下方式和时间向卖方支付房款：

定金：人民币______元整（￥______元），于本合同签订之日起______日内支付；

首付款：人民币______元整（￥______元），于______支付；

余款：人民币______元整（￥______元），于房屋过户手续完成之日起______日内支付。

4.3交易税费承担

双方应按照国家规定各自承担相应的税费。卖方承担税费包括：；买方承担税费包括：。

4.3.1税费的具体计算方法

税费的具体计算方法应按照______（税务部门或相关规定）执行。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在房屋过户手续完成后，按照合同约定的条件向买方交付房屋。

5.2交付时间

卖方应于______（具体日期或条件）将房屋交付给买方。

5.3交付标准与验收

房屋交付时应符合以下标准：______。买方应在接收房屋后______日内进行验收，如有异议应在此期限内提出。

5.3.1验收程序

验收程序包括：______（具体验收步骤和方法）

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋，保证房屋权属清晰，无纠纷。

6.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方按时交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，协助对方完成房屋交易的相关工作。

6.3.1协助的具体事项

协助的具体事项包括但不限于：______（如房屋过户、税费缴纳等）

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约是指任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定的行为。

7.2卖方违约责任

若卖方未能按照合同约定交付房屋或房屋存在权属纠纷，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。

7.3买方违约责任

若买方未能按照合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的______%。

7.3.1违约金的支付时间

违约金应在