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集资房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有集资房的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋结构类型：______________________________________________________。

3.房屋面积及分配情况：房屋总建面积__________平方米，其中包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。房屋的具体面积分配及功能布局详见合同附件《房屋面积及布局图》。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，甲方将上述房屋以人民币（大写）__________元整，（小写）__________元的价格出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

（2）甲方办理完房屋所有权证等相关手续后______日内，乙方向甲方支付购房余款人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

三、房屋所有权及产权登记

1.甲方应保证自己是该房屋的所有者，并保证该房屋不存在权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲方应在乙方支付完购房款项后______日内，办理房屋所有权证，并在取得房屋所有权证后______日内协助乙方办理产权登记手续。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应于乙方支付完购房款项后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接确认书》。

2.房屋装修情况详见合同附件《房屋装修及设施清单》。双方交接房屋时，装修及设施应保持一致。如存在损坏或差异，甲方应进行修复或赔偿。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金数额为购房款的______%。若甲方的违约行为给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金数额为购房款的______%。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件：

1.《房屋面积及布局图》

2.《房屋装修及设施清单》

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有集资房所有权并同意出售给乙方，双方在自愿、平等的基础上，依据有关法律法规，经充分协商，达成以下合同协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币[购房金额]元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金