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房地产首付分期付款协议书2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同解释
第二章：当事人信息
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方联系方式
第三章：房地产基本信息
3.1房地产位置及描述
3.2房地产权属情况
3.3房地产现状
第四章：首付分期付款安排
4.1分期付款总额
4.2分期付款时间表
4.3分期付款方式
第五章：房地产交易价格及支付方式
5.1交易总价
5.2首付支付
5.3余款支付
第六章：房地产交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付流程
第七章：房地产过户
7.1过户时间
7.2过户手续
7.3过户费用
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理
8.3违约金
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
第十章：合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除的法律后果
第十一章：签字和盖章
11.1双方签字
11.2签字时间
11.3签订地点
11.4见证人签字
11.5盖章和备案
合同编号：______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易中关于首付分期付款的条款和条件，确保交易的顺利进行。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲乙双方在平等自愿的基础上协商一致后签订。
1.3合同解释
合同中如有术语或条款需要解释，应按照合同目的和交易习惯，结合法律法规的规定进行解释。
第二章：当事人信息
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。
2.2乙方（买方）信息
乙方姓名：，身份证号码：，地址：，联系电话：。
2.3双方联系方式
甲方电子邮箱：，乙方电子邮箱：。
第三章：房地产基本信息
3.1房地产位置及描述
房地产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______。
3.2房地产权属情况
房地产权属清晰，无抵押、查封等权利限制，房屋所有权证编号：______。
3.3房地产现状
房地产目前为______（自住/出租/空置等状态），房屋设施设备状况良好。
第四章：首付分期付款安排
4.1分期付款总额
首付分期付款总额为人民币______元，占房地产交易总价的______%。
4.2分期付款时间表
乙方应按照以下时间表支付首付分期款项：
第一期：______年__月__日，金额为______元；
第二期：______年__月__日，金额为______元；
……
4.3分期付款方式
乙方应将分期款项通过银行转账的方式支付至甲方指定的以下账户：
开户行：______；
账号：______；
户名：______。
4.3.1付款确认
甲方在收到每期款项后，应在______个工作日内向乙方出具收款确认书。
第五章：房地产交易价格及支付方式
5.1交易总价
房地产交易总价为人民币______元，乙方应按照合同约定支付首付及余款。
5.2首付支付
乙方应于签订本合同之日起______日内支付首付款人民币______元。
5.3余款支付
余款支付方式为______（一次性支付/分期支付等），具体支付时间及金额如下：
余款总额：______元；
支付时间：______；
支付方式：______。
第六章：房地产交付
6.1交付时间
甲方应于乙方支付完全部首付款项之日起______日内将房地产交付给乙方。
6.2交付条件
房地产交付时，甲方应确保房屋内无他人居住，房屋钥匙、门禁卡等一并移交给乙方。
6.3交付流程
交付流程包括甲方清理房屋、双方现场验收、钥匙及相关资料移交等。
6.3.1现场验收
双方应于交付前共同对房屋进行现场验收，确认房屋设施设备状况。
6.3.2钥匙及资料移交
甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电燃气卡等相关物品和资料移交给乙方。
以上为《房地产首付分期付款协议书2024年》前半部分的详细内容。
第七章：房地产过户
7.1过户时间
甲方应在乙方支付完全部首付款项之日起的______个工作日内协助乙方办理房地产过户手续。
7.2过户手续
过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等，甲方应提供必要的文件和协助。
7.3过户费用
过户过程中产生的税费、手续费等，由______方承担。具体费用明细见附件三。
7.3.1税费承担
根据相关法律规定及双方协商，税费的承担方为______。
7.3.2手续费支付
手续费包括但不限于房产交易中心收取的费用、中介服务费等，由______方支付。
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