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房屋买卖合同管理范本(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义
第二章：合同主体
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3双方声明
第三章：房屋信息
3.1房屋位置与描述
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状与交付标准
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3交易流程
第五章：双方权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.2买方权利与义务
5.3双方共同义务
第六章：房屋交付与验收
6.1交付时间与条件
6.2验收程序
6.3交付后的义务
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约责任
7.3违约处理
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3解除后的权利义务
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决程序
第十章：合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案要求
10.3合同备案责任
第十一章：签字页
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
第十二章：附件
12.1房屋产权证明
12.2房屋现状照片
12.3其他相关文件
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于买方购买卖方所拥有的房屋，并支付相应价款的交易行为。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义如下：
“房屋”：指卖方出售的不动产。
“买方”：指购买房屋并支付价款的个人或法人。
“卖方”：指出售房屋并收取价款的个人或法人。
第二章：合同主体
2.1买方信息
买方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：______。
2.2卖方信息
卖方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：______。
2.3双方声明
双方声明各自具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并保证所提供信息的真实性。
第三章：房屋信息
3.1房屋位置与描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。
3.2房屋权属状况
房屋所有权人为______，房屋所有权证号为______。
3.3房屋现状与交付标准
房屋现状为______，交付标准包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。
3.3.1房屋设施设备
房屋内的设施设备包括______，均应符合交付标准。
3.3.2房屋装修情况
房屋的装修情况为______，买方应对此予以认可。
第四章：交易条款
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币______元整。
4.2付款方式
买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续完成后______日内一次性付清。
4.3交易流程
交易流程包括但不限于房屋评估、贷款审批、过户登记等步骤。
4.3.1房屋评估
卖方应配合买方完成房屋评估，评估费用由______承担。
4.3.2贷款审批
买方应于合同签订后______日内完成贷款审批，卖方应提供必要的协助。
第五章：双方权利与义务
5.1卖方权利与义务
卖方有权按合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋。
5.1.1卖方交付义务
卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的标准，并提供必要的房屋资料。
5.1.2卖方协助义务
卖方应协助买方完成房屋过户等相关手续。
5.2买方权利与义务
买方有权按合同约定取得房屋所有权，并有义务按时支付房款。
5.2.1买方支付义务
买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
5.2.2买方验收义务
买方应在房屋交付时进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。
5.3双方共同义务
双方应共同遵守合同条款，维护交易的公平性和合法性。
5.3.1双方信息披露义务
双方应如实披露房屋交易相关的所有信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
5.3.2双方必威体育官网网址义务
双方应对合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址。
第六章：房屋交付与验收
6.1交付时间与条件
卖方应于合同约定的日期，即______年______月______日前，将符合合同约定条件的房屋交付给买方。
6.2验收程序
买方应在接收房屋时对房屋进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备及装修状况。
6.2.1验收标准
房屋验收应符合本合同附件一中所列的验收标准。
6.2.2验收异议
若买方在验收过程中发现问题，应在______日内向卖方提出书面异议。
6.3交付后的义务
房屋交付后，卖方应保证房屋在约定的保修期内无重大质量问题。
6.3.1保修责任
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