网吧租赁合同范本5篇.docx

网吧租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有合法经营的网吧，现同意将网吧租赁给乙方经营使用。为明确双方的权利义务，维护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的网吧租赁给乙方经营，网吧位于____________（详细地址）。网吧包括所有经营所需的设施、设备、装修及附属物等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为签约后___日内，以后每次支付时间为每期租金到期前___日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取____%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承租网吧仅限于作为上网经营用途。

2.乙方在租赁期内有权自主经营、管理网吧，但不得擅自改变网吧用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保网吧的卫生、安全和服务质量。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证所租赁网吧的产权清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

（4）甲方应确保网吧的设施、设备在租赁期间保持良好的使用状态。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用网吧。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用网吧设施、设备，并负责维护、维修。

（4）乙方应遵守法律法规，不得利用网吧从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变网吧用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致网吧设施、设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除租赁合同。

3.出现法律法规规定的其他情形，合同可以解除或终止。

八、其他约定

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方网吧一事，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物业用途：仅限于开设网吧及相关经营活动。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元人民币，租金支付方式：______。租金支付时间：______。乙方需按时足额支付租金，逾期则需按照约定支付滞纳金。

三、物业交接及装修

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付乙方使用。物业交接时双方应签署书面交接文件。

2.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但不得破坏物业结构。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或按甲方要求恢复。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用。甲方负责物业的维修和保养，确保物业的正常使用。甲方应配合乙方办理相关证照。

2.乙方应按时足额支付租金和各项费用，合法经营，不得从事违法活动。乙方应爱护物业，不得擅自改变物业用途和破坏物业结构。乙方应对员工进行管理，遵守社会公德和职业道德。如因乙方原因导致物业损坏，乙方