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房屋出租居间合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章：房屋信息
2.1房屋的基本情况
2.2房屋的权属证明
2.3房屋的使用条件
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
3.3居间方的权利与义务
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限的确定
4.2租金的确定与支付方式
4.3租金的调整机制
第五章：房屋的使用与维护
5.1房屋的使用规则
5.2房屋的维护责任
5.3房屋的修缮与改善
第六章：违约责任
6.1违约的定义与认定
6.2违约责任的承担
6.3违约赔偿的计算方法
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同终止的情形与处理
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3法律适用与管辖
第九章：附则
9.1合同的解释权
9.2合同的补充与附件
9.3其他约定
第十章：签字页
10.1出租方签字栏
10.2承租方签字栏
10.3居间方签字栏
10.4签订时间
10.5签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确房屋出租方（以下简称“甲方”）、承租方（以下简称“乙方”）及居间方（以下简称“丙方”）之间的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.2合同的法律效力
本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方出租、乙方承租、丙方提供居间服务的房屋租赁活动。
第二章：房屋信息
2.1房屋的基本情况
甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
2.2房屋的权属证明
甲方应提供房屋所有权证书或其他证明房屋权属的有效文件。
2.3房屋的使用条件
房屋应符合国家及地方的建筑、安全、环保等标准，乙方应按照约定用途使用房屋。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。
3.1.2甲方有义务保证房屋符合约定的使用条件。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋。
3.2.2乙方有义务按时支付租金并妥善使用房屋。
3.3居间方的权利与义务
3.3.1丙方有权收取居间服务费。
3.3.2丙方有义务为甲、乙双方提供必要的居间服务。
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限的确定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租金的确定与支付方式
租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
4.3租金的调整机制
租金在租赁期内不得随意调整，如有特殊情况需调整，应经甲乙双方协商一致。
第五章：房屋的使用与维护
5.1房屋的使用规则
乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得从事违法活动。
5.2房屋的维护责任
甲方负责房屋的日常维护工作，确保房屋处于良好状态。
5.3房屋的修缮与改善
乙方如需对房屋进行修缮或改善，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。
第六章：违约责任
6.1违约的定义与认定
违反合同条款的行为视为违约，违约方应承担相应的违约责任。
6.2违约责任的承担
违约方应根据违约情况向守约方支付违约金或赔偿损失。
6.3违约赔偿的计算方法
违约金或赔偿金的计算方法应根据违约情况和实际损失确定。
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除的条件与后果
合同可因不可抗力、一方严重违约等原因解除，解除方应承担相应的责任。
7.3合同终止的情形与处理
合同到期、解除或双方协商一致时终止，各方应妥善处理善后事宜。
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。
8.2争议解决的程序
协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
8.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：附则
9.1合同的解释权
本合同的最终解释权归甲方所有。
9.2合同的补充与附件
本合同未尽事宜，可由三方协商一致后以书面形式补充。
9.3其他约定
______（此处可填写其他特别约定）
第十章：签字页
10.1出租方签字栏
甲方（签字）：______日期：______
10.2承租方签字栏
乙方（签字）：______日期：_
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