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房产过户协议书

协议书目的

本协议书旨在明确甲方与乙方之间关于房产过户的权利与责任，确保双方在过户过程中合法、顺利地完成相关事务，并保障各自的合法权益。

协议主体

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

协议内容

1.房产信息

1.1房产地址：________________________________

1.2房产性质：_______________________________

1.3房产证号：_______________________________

1.4房产面积：_______________________________

2.合同签署

本协议自甲乙双方签字之日起生效。

3.过户方式

3.1甲方同意将上述房产以____________（价格）元的价格转让给乙方。

3.2乙方在签署本协议后，应在____________日内支付房款至甲方指定账户。

3.3甲方在收到房款后，应在____________日内协助乙方办理房产过户手续。

4.权利与责任

4.1甲方的权利与责任

1)甲方应确保所转让的房产是合法的、无抵押、无纠纷的。

2)甲方应在过户手续中配合乙方，提供所有必要的文件和资料。

3)甲方应妥善处理房产过户前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

4.2乙方的权利与责任

1)乙方有权要求甲方提供房产证、身份证明及其他相关文件。

2)乙方应按时支付房款，并承担过户过程中所产生的相关费用（如税费、手续费等）。

3)乙方在房产过户完成后，有权利享有该房产的一切权利。

5.必威体育官网网址条款

5.1双方应对在本协议履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

5.2违反必威体育官网网址条款的一方应赔偿对方因此造成的所有损失。

6.违约责任

6.1任何一方未能履行本协议的约定，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2具体违约金的计算为：如果甲方未能按时交付房产，乙方有权按总房款的____________%要求甲方支付违约金；如果乙方未能按时付款，甲方有权按总房款的____________%要求乙方支付违约金。

7.争议解决

7.1本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本协议引起的争议应友好协商解决；如协商不成，任一方可向协议签署地人民法院提起诉讼。

8.其他事项

8.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字之日起生效。

签字

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.付款凭证