房地产合同范本2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3合同主体的权利与义务

第三章：房地产信息

3.1房地产位置与描述

3.2房地产权属

3.3房地产现状与交付条件

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易流程

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3赔偿责任

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后的处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房地产交易的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方的实际情况和意愿，经双方协商一致，共同签订。

1.3合同定义

1.3.1“甲方”指______，即本合同的卖方。

1.3.2“乙方”指______，即本合同的买方。

1.3.3“房地产”指位于______的房产，具体位置、面积及权属情况见第三章。

第二章：合同主体

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：______。

2.1.2甲方地址：______。

2.1.3甲方法定代表人：______。

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：______。

2.2.2乙方地址：______。

2.2.3乙方法定代表人：______。

2.3合同主体的权利与义务

2.3.1甲方应保证所售房地产的权属清晰，无权属纠纷。

2.3.2乙方应按合同约定支付购房款项，并按时完成交易。

2.3.3双方应遵守合同约定，履行各自义务，确保合同顺利执行。

第三章：房地产信息

3.1房地产位置与描述

3.1.1房地产位于______，具体地址为______。

3.1.2房地产的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

3.2房地产权属

3.2.1甲方拥有该房地产的完全所有权，权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.2.2甲方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3房地产现状与交付条件

3.3.1房地产现状为______（如：毛坯房、装修房等）。

3.3.2甲方应保证房地产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.1.1经双方协商一致，房地产的交易价格为人民币______元（大写：______）。

4.1.2交易价格包括房地产本身及其附属设施、设备。

4.2付款方式

4.2.1乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元。

4.2.2余款人民币______元应于房地产过户手续办理完毕之日起______日内支付。

4.3交易流程

4.3.1双方应于合同签订之日起______日内办理房地产过户手续。

4.3.2甲方应于过户手续办理完毕之日起______日内将房地产交付乙方。

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按合同约定收取购房款项。

5.1.2甲方应按合同约定交付房地产，并保证房地产的权属清晰。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权要求甲方按合同约定交付房地产。

5.2.2乙方应按合同约定支付购房款项，并按时完成交易。

5.3双方共同义务

5.3.1双方应共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。

5.3.2双方应积极配合办理房地产过户及其他相关手续。

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按合同约定交付房地产或交付的房地产不符合合同约定条件的，视为违约。

6.1.2乙方未按合同约定支付购房款项或未按时完成交易的，视为违约。

6.2违约处理

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为______。

6.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

6.3赔偿责任

6.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。

6.3.2赔偿金额应根据实际损失情况，由双方协商确定。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1合同一经双方