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土地使用权出让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

甲方将其拥有的位于__________的土地使用权出让给乙方，土地面积为_____平方米，具体面积、位置以政府相关部门出具的土地权属证明为准。

1.出让年限：土地使用权出让年限为_____年。

2.出让方式：本协议采用协议出让方式。

3.土地使用权出让金：乙方应支付甲方土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

4.支付方式和期限：乙方应在签订本协议后_____日内支付全部土地使用权出让金。

三、土地使用权的权利和义务

1.乙方在支付土地使用权出让金后，获得该土地的使用权，有权在该土地上从事符合法律法规规定的建设、经营等活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害该土地的资源和生态环境。

3.乙方应按照约定支付土地使用权出让金及相关税费。

4.乙方在土地使用权出让年限届满后，如需继续使用土地，应按照国家有关规定办理相关手续。

四、违约责任和争议解决

1.若甲方未能按约定交付土地，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

六、特别约定

1.乙方在受让土地使用权后，应按照国家和地方有关规定缴纳相关税费。

2.乙方在土地上建设的建筑物、构筑物等应符合城市规划、环保、消防等要求，并办理相关手续。

3.甲方保证对所出让的土地使用权没有任何争议和纠纷，如有第三方提出异议，由甲方负责解决。

4.乙方在受让土地使用权后，不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权，如需转让、出租或抵押，应按照国家有关规定办理相关手续。

5.本协议期满后，乙方如需继续使用该土地，应在期满前一年向甲方提出书面申请，双方另行协商签订协议。

6.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、法律适用和管辖

甲方（出让方）：_________________________（盖章）

地址：_________________________

法定代表人（或授权代表）：_________________________（签字）

联系电话：_________________________

传真：_________________________

邮箱：_________________________

乙方（受让方）：_________________________（盖章）

地址：_________________________

篇2

受让方（以下简称甲方）：__________

出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，甲方拟受让乙方部分国有土地使用权，并就相关事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

本合同涉及的土地位于__________市__________区（县）__________街道（乡镇），土地用途为__________用地，项目总用地面积__________平方米，出让年限为______年。

甲方通过招标、拍卖或挂牌等方式取得该土地使用权。出让方式为：__________。

乙方在土地使用权出让前已经完成了该地块的基础设施配套建设，包括但不限于道路、供电、供水、排水、通讯等。乙方保证该地块地势平坦，权属清晰，无争议。

第四条土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让总价为人民币大写：__________元（小写：__________元）。

2.付款期限：甲方在本合同签订后