房地产联合开发合同范例(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产联合开发合同范例(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同宗旨

1.2合作原则

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方资质与资格

第三章：项目概况

3.1项目名称与地点

3.2项目规模与性质

3.3项目开发目标

第四章：合作内容与方式

4.1合作内容

4.2合作方式

4.3各方职责与任务

第五章：投资与资金管理

5.1投资总额与比例

5.2资金投入方式

5.3资金监管与使用

第六章：项目管理

6.1项目组织结构

6.2项目管理制度

6.3项目进度计划

第七章：权益分配

7.1分配原则

7.2分配方式

7.3分配时间与条件

第八章：风险与责任

8.1风险承担原则

8.2风险管理措施

8.3责任分担

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围与方式

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2法律适用与管辖

第十三章：其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同的补充与附件

13.3通知与送达

第十四章：签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签订时间与地点

以上为房地产联合开发合同范例（2024版）的目录内容。

合同编号______

房地产联合开发合同范例（2024版）

第一章：总则

1.1合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目联合开发中的合作内容、权利义务及责任分担，促进项目顺利实施。

1.2合作原则

甲乙双方应遵循平等互利、诚实信用的原则，共同推进项目开发。

1.3合同的法律效力

本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须严格遵守。

第二章：合同主体

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.2乙方基本信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.3双方资质与资格

双方应具备进行房地产联合开发所需的合法资质和相应资格。

第三章：项目概况

3.1项目名称与地点

项目名称：______

项目地点：______

3.2项目规模与性质

项目规模：______（可填写建筑面积、占地面积等）

项目性质：______

3.3项目开发目标

项目开发目标：______（如建设住宅、商业综合体等）

第四章：合作内容与方式

4.1合作内容

双方将共同投资、开发、管理并完成项目。

4.2合作方式

合作方式包括但不限于资金合作、技术合作、管理合作等。

4.3各方职责与任务

甲方职责：______

乙方职责：______

4.3.1甲方任务

甲方负责项目______（如土地获取、前期审批等）。

4.3.2乙方任务

乙方负责项目______（如资金投入、建设施工等）。

第五章：投资与资金管理

5.1投资总额与比例

项目投资总额为人民币______元，甲方投资比例为______%，乙方投资比例为______%。

5.2资金投入方式

资金投入包括现金投入、实物投入、技术投入等。

5.3资金监管与使用

双方应设立共管账户，对项目资金进行统一监管和使用。

5.3.1资金监管机制

设立共管账户，由双方共同管理。

5.3.2资金使用规则

资金使用应符合项目开发计划和财务管理规定。

第六章：项目管理

6.1项目组织结构

项目设立联合管理机构，负责项目的日常管理和决策。

6.2项目管理制度

双方应共同制定项目管理制度，明确管理流程和职责分工。

6.3项目进度计划

项目应按照既定的进度计划实施，确保按期完成。

6.3.1进度计划制定

双方应共同制定详细的项目进度计划。

6.3.2进度计划执行

项目实施过程中，应严格按照进度计划执行，并及时调整。

以上为房地产联合开发合同范例（2024版）的前半部分内容。

第七章：权益分配

7.1分配原则

项目完成后的收益按照双方的投资比例进行分配。

7.2分配方式

收益分配可以是现金分配、实物分配或其他双方同意的方式。

7.3分配时间与条件

分配应在项目结算完成后进行，且满足以下条件：

项目已通过所有必要的验收程序；

所有税费已按规定缴纳。

7.3.1收益评估

项目收益应由双方认可的第三方机构进行评估。

7.3.2分配流程

分配流程应包括收益评估、收益确认和实际分配三个阶段。

第八章：风险与责任

8.1风险承担原则

项目风险由双方根据投资比例共同承担。

8.2风险管理措施

双方应共同制定风险管