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房屋资金监管协议(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义及术语解释
第二章：甲方与乙方
2.1甲方权利与义务
2.2乙方权利与义务
2.3双方关系与合作原则
第三章：资金监管账户
3.1账户设立
3.2账户管理
3.3资金存入与划转
第四章：资金监管流程
4.1资金监管申请
4.2资金使用审批
4.3资金监管报告与审计
第五章：监管责任与义务
5.1监管责任
5.2违约责任
5.3责任免除与限制
第六章：合同变更与终止
6.1合同变更
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的权利与义务
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁与诉讼
7.3法律适用
第八章：附则
8.1合同生效条件
8.2合同解释权
8.3其他约定
第九章：签字栏
9.1甲方签字
9.2乙方签字
9.3签订时间
9.4签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房屋资金监管过程中的权利、义务和责任，确保资金的安全性和使用效率。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方对特定房屋项目的资金进行监管的所有相关活动。
1.3合同定义及术语解释
本合同中所涉及的专业术语和定义，详见附件一《术语解释》。
第二章：甲方与乙方
2.1甲方权利与义务
甲方有权监督乙方的资金监管工作，并要求乙方按照合同约定执行资金监管任务。甲方有义务提供必要的信息和文件，以协助乙方完成监管工作。
2.2乙方权利与义务
乙方有权根据合同约定收取监管服务费用。乙方有义务按照合同规定，对甲方的资金进行有效监管，并及时向甲方报告监管情况。
2.3双方关系与合作原则
甲乙双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。双方应积极沟通，共同解决合作过程中出现的问题。
第三章：资金监管账户
3.1账户设立
乙方应在合同签订后____天内，在指定银行设立资金监管账户，并通知甲方。
3.2账户管理
乙方负责资金监管账户的日常管理，确保账户资金的安全和合规使用。
3.3资金存入与划转
甲方应将监管资金存入上述监管账户。资金的划转应遵循合同约定的程序和条件。
3.3.1资金存入条件
甲方应在房屋项目启动前，将约定比例的资金存入监管账户。
3.3.2资金划转程序
资金的划转应由甲方提出申请，经乙方审核同意后执行。
第四章：资金监管流程
4.1资金监管申请
甲方需向乙方提交资金监管申请书，明确资金用途、金额及划转时间等信息。
4.2资金使用审批
乙方在收到甲方的资金监管申请后，应在____个工作日内完成审批，并通知甲方审批结果。
4.3资金监管报告与审计
乙方应定期向甲方提供资金监管报告，并接受甲方或第三方的审计。
4.3.1监管报告周期
乙方应每季度向甲方提交一次资金监管报告。
4.3.2审计安排
甲方有权安排第三方对乙方的资金监管工作进行审计。
第五章：监管责任与义务
5.1监管责任
乙方应对资金监管过程中的失误或疏忽承担相应的责任。
5.2违约责任
任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
5.3责任免除与限制
在不可抗力或合同约定的责任免除条件下，违约方的责任可相应免除或限制。
5.3.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5.3.2责任免除条件
如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。
第六章：合同变更与终止
6.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
6.2合同终止条件
合同可在以下条件下终止：(a)双方协商一致；(b)一方严重违约；(c)不可抗力导致合同无法继续履行。
6.3合同终止后的权利与义务
合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的事宜。
6.3.1资金结算
合同终止后，乙方应在____天内完成资金的结算工作，并返还甲方剩余资金。
6.3.2资料返还
甲方应在合同终止后，将乙方提供的所有资料返还给乙方。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
7.2仲裁与诉讼
如协商不成，可提交至____仲裁委员会进行仲裁，或向____人民法院提起诉讼。
7.3法律适用
本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第八章：附则
8.1合同生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
8.2合同解释权
本合同的最终解释权归甲方所有。
8.3其他约定
双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。
8.3.1补充协议
补充协议与本合同具有
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