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房管局二手房买卖协议2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3法律依据
第二章：双方当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务概述
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋附属设施及设备
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式及期限
4.3房屋交付条件及时间
第五章：权利保证
5.1卖方保证
5.2买方保证
5.3第三方保证
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约处理程序
第七章：争议解决
7.1协商解决
7.2仲裁或诉讼
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除条件
8.3解除后的权利义务
第九章：附加条款
9.1特殊约定
9.2补充协议
第十章：合同生效
10.1生效条件
10.2生效时间
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3见证人签字
11.4签订时间
11.5签订地点
第十二章：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋平面图
12.3其他相关文件
合同编号：_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明度。
1.2合同适用范围
本合同适用于卖方出售、买方购买的特定二手房产的交易行为。
1.3法律依据
本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定。
第二章：双方当事人
2.1卖方信息
卖方名称：______
卖方地址：______
卖方联系方式：______
2.2买方信息
买方名称：______
买方地址：______
买方联系方式：______
2.3双方权利与义务概述
卖方有义务提供房屋的合法所有权证明，并保证房屋权属清晰无争议。买方有权利在交易前对房屋进行实地考察，并有义务按照约定支付房款。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______
建筑面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号：______
房屋所有权人：______
房屋权属是否清晰：是（）/否（）
3.3房屋附属设施及设备
附属设施包括但不限于：______
房屋内设备包括但不限于：______
第四章：交易条款
4.1交易价格
房屋成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2付款方式及期限
买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。余款支付方式及期限为：______。
4.3房屋交付条件及时间
卖方应于收到全部房款后______日内将房屋及相关权属证明交付给买方，并保证房屋交付时符合约定条件。
第五章：权利保证
5.1卖方保证
卖方保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
5.2买方保证
买方保证按照合同约定支付房款，并承担因自身原因导致交易无法进行的责任。
5.3第三方保证
如有必要，可由第三方提供保证，保证内容为：______。
第六章：违约责任
6.1违约情形
包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等。
6.2违约责任
违约方需承担违约责任，具体责任根据违约情形确定。
6.3违约处理程序
违约发生时，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，或采取其他补救措施。
第七章：争议解决
7.1协商解决
双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。
7.2仲裁或诉讼
如协商不成，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除条件
合同可在以下条件下解除：______。
8.3解除后的权利义务
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。
第九章：附加条款
9.1特殊约定
双方可根据具体情况，约定特殊条款：______。
9.2补充协议
本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十章：合同生效
10.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2生效时间
合同生效时间为：______年______月______日。
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
卖方签字：______
卖方盖章：______
11.2买方签字
买方签字：______
买方盖章：______
11.3见证人签字
见证人签字：______
11.4签订时间
签订时间：______年____
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